-HALLES SAINTE CLAIRE-
Immothep Grenoble vous propose, au cœur du centre ancien de la ville, un superbe appartement de 4 P+C de 152 m2 au style Haussmannien. Situé dans une copropriété bien entretenue, vous serez séduit par ses parquets massifs d’époque, ses élégantes cheminées en marbre et sa belle hauteur sous plafond.Profitez d’une véritable vie de quartier, animée par le célèbre marché couvert des Halles Sainte-Claire — classé monument historique en 2007 — ainsi que par ses cafés, son centre ville et ses agréables rues piétonnes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme et l’espace de ce bien. Face à vous, une cuisine conviviale de 16 m2, idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis.Sur votre droite, laissez-vous séduire par 2 belles pièces en enfilade : un séjour de 29 m2 et un salon de 35 m2, baignés de lumière et offrant la possibilité d’être réaménagés en chambres supplémentaires selon vos besoins.
Au bout du couloir, découvrez une spacieuse chambre de 30,5 m2 avec un espace salle de bain à recréer, ainsi qu’une 2ème chambre de 12 m2, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’appoint.
Pour compléter ce bel ensemble, vous profiterez également d’une pièce de rangement de 6 m2, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau.
Vous êtes citadin ? Vous aimez le charme de l’ancien ? 
Alors n’hésitez pas à prendre contact pour programmer une visite avec votre négociatrice en immobilier, Julie LOPEZ au O6 83 30 72 11
Prix de vente 295 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127,75€ par mois (soit 1533 € annuel).  Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LOPEZ, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 753 741 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr. 

Immothep Echirolles vous propose à la vente ce T3 en rez-de-chaussée surélevé, situé rue Paul Heroult à Echirolles, dans une copropriété sécurisée et fermée, proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, un grand placard intégré offre un espace de rangement pratique et fonctionnel pour cet appartement bien agencé.Le couloir mène au salon de 21 m2 et à une cuisine équipée et séparée s'ouvrant sur un balcon. On peut facilement créer une grande pièce à vivre en supprimant tout ou une partie de la cloison. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard et l'autre qui donne sur une terrasse avec vue sur le parc dont l'entrée est réservée aux copropriétés qui l'entourent. Vous trouverez une salle de bain avec arrivée d'eau pour la machine à laver et un wc indépendant pour plus de confort. Le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges. Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 15 000 €. Idéal pour des primo-accédants ou un investisseur, cet appartement est vendu au prix de 99 000€, frais d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergetique pour ce bien : classe energie D indice 184 et classe climat B indice 7. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Gerbelot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Immothep immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921724647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Immothep. Pour organiser une visite contactez Christelle Gerbelot au O660258467 ou sur cgerbelot@immothep.fr

Immothep Meylan, vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 67m2, idéalement situé dans un environnement calme et recherché.Il comprend un séjour lumineux avec vue dégagée sur les massifs, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse avec placard, et la possibilité de réaménager le séjour pour créer une seconde chambre. Vous profiterez de deux balcons, véritables espaces de vie supplémentaires pour savourer vos moments de détente.
Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un cadre privilégié au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du marché des Aiguinards.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le logement selon vos goûts. Le chauffage urbain et l'eau chaude sont inclus dans les charges, garantissant un confort de vie et une parfaite maîtrise du budget. L'appartement dispose également d'un système de climatisation déjà installé pour un confort optimal en toute saison.Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets électriques.
Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur.




Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP CATHERINE MANGIONE
O6 13 27 91 70 ou cmangione@immothep.fr
honoraires charges vendeur : Prix de vente 196 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544€ annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame MANGIONE CATHERINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948 613 997 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP
Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.