PLATEAU NU 64M2 149000 €

Meylan au 5 éme étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 115 m2 lumineux orienté plein sud offre une vue exceptionnelle sur Belledonne et la Chartreuse.
Proche des commodités, écoles, collège et des transports en commun C1.
Vous apprécierez ses beaux volumes, avec 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine séparée. La pièce de vie baignée de lumière invite à la détente.
Les huisseries en PVC sont déjà installées.
Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un intérieur à votre goût.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Les charges, incluant le chauffage collectif, s’élèvent à 768 € par trimestre. La taxe foncière est de 2 007 €.
Ce bien rare à la vente est idéal pour une famille ou pour les amateurs de beaux espaces et de vues spectaculaires.
Contactez votre conseillère IMMOTHEP Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr

IMMOTHEP Meylan vous présente en plein centre de la charmante ville de Valgelon-La Rochette, ce bien de 100,33 m2. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, entre nature et vie citadine.
Le cadre est paisible, bordé par le ruisseau Le Gelon, tout en offrant un accès immédiat aux commodités du centre-ville.
Plusieurs aménagements sont possibles selon vos envies et besoins :

Projet d’habitation : repensez l’espace pour y créer un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC, et même un coin bureau ou un espace lecture.
Projet mixte ou locatif : divisez les volumes pour combiner un studio indépendant et un espace de travail ou bureau autonome.

Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie, d’un investissement ou d’un espace professionnel, ce bien offre une grande flexibilité d’usage dans un environnement dynamique et recherché.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E.
Le chauffage est individuel électrique avec radiateur. Les charges de copropriété sont représentent environ 76€ mensuel. La taxe foncière s’élève à 1414€.
Laissez libre cours à votre projet au cœur de Valgelon-La Rochette !
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP : Enza LEFEL au O6 13 22 03 27.
Prix de vente 139 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enza LEFEL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro919 592 881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.

EXCLUSIVITÉ - IMMOTHEP Meylan vous présente un beau T4 plus cuisine de 82,22 m2 au 3è étage sur 4 à St Martin d'Hères, sans ascenseur.
Cet agréable appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en janvier 2028.
Loyer actuel : 750 € charges comprises.
L'agencement est fonctionnel avec une distribution des pièces optimisée avec un espace nuit bien séparé, comprenant 3 chambres. L'appartement est traversant, lumineux, et offre de belles vues dégagées.La pièce de vie est généreuse avec vue sur les montagnes.
Le Chauffage est individuel au gaz par radiateurs
Le DPE, en classe D offre une bonne performance énergétique
Les Charges mensuelles sont de 120 €
La Taxe foncière représente: 1 655 €
À savoir qu'il y a des places de stationnement disponibles au sein de la copropriété fermée
Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des transports en commun, école, avec un accès rapide à l’autoroute.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP :
Enza LEFEL au O6 13 22 03 27.
Prix de vente 164 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enza LEFEL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro919 592 881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.