Maison Bourgeoise de 343 m2 - Charme et Caractère
Je vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise de 340 m2 habitables, située à 10 mn de l’autoroute A41 et à moins de 25 minutes de Grenoble et Chambéry, dans la commune de CRETS EN BELLEDONNE. Ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant élégance et cachet, et représente grâce à ses deux entrées (une côté rue et une côté parc) une véritable opportunité pour un projet de copropriété et/ou une activité libérale ou encore pour des investisseurs à la recherche d’un bien patrimonial de caractère, dans un environnement calme et privilégié.
Composée de 11 pièces spacieuses, d’une grande cuisine, d’une salle de bain avec douche-hammam et d’une salle d’eau avec douche XXL, cette demeure séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, ses cheminées d’époque et ses matériaux nobles. Le bien est implanté sur un jardin paysagé de 1565 m2, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur intime et propice à la détente, avec jacuzzi et sauna. Un sous-sol de 116 m2 offre un potentiel d’aménagement et de stockage considérable.
Les prestations de qualité, telles que le majestueux escalier en noyer, les tommettes et carreaux de ciment d’époque, le chauffage central (chaudière à granulés) apportent à la maison une valeur certaine et un excellent confort. La façade refaite en 2004 et la toiture en ardoises 4 pans, rénovée en 2001 par un artisan compagnon du devoir, témoignent de l’entretien soigné et du caractère authentique du bien. En témoigne le fait que la maison a été choisie pour le tournage réalisé au cours de l’année passée d’une série TV avec des acteurs et actrices français de renom (césarisés)'.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Sandrine MONTEL LOUIS - O6 58 63 58 46 (visite virtuelle sur demande).
Prix de vente 650 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903 378 701 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : www.immothep.fr.

Exclusivité Venez découvrir cette charmante maison de 175 m2 habitables (206 m2 au sol), nichée sur une parcelle de 312 m2, dans un cadre paisible et verdoyant de la Plaine de Voreppe. Sur 4 niveaux, elle propose : au rez-de-chaussée, un vaste espace bureau, une buanderie, une chaufferie avec rangement, un atelier donnant sur un superbe préau aménagé dans la cour; au 1er étage, une grande pièce de vie d’environ 53 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, une salle d’eau avec WC, et une véranda neuve (2024) offrant une vue imprenable sur les massifs environnants; au 2ème étage, 3 belles chambres avec placards et balcon, salle de bains et WC indépendant; au dernier niveau, un espace aménageable selon vos envies (suite parentale, salle de sport, espace jeux…). Les + de ce bien : toiture refaite en 2023, véranda neuve en 2024, volets solaires électriques, espace de stockage au-dessus du garage, grand garage. Son emplacement privilégié, son potentiel d’aménagement et ses prestations récentes en font un coup de cœur idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Audrey LOCATELLI O7.68.41.70.74 alocatelli@immothep.fr Votre conseillère en immobilier - IMMOTHEP

Prix de vente 399 999 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Audrey LOCATELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 919 048 942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.

Immothep Uriage vous propose cette maison de plein pied, rare sur la commune de Saint-Martin d'Uriage.Sa situation est idéale, à deux pas des commerces, transports et des écoles accessibles également par un chemin piéton. Le lotissement clos fleurs et neiges ets trés calme et familiale La maison d'une surface de 96 m2 se compose d'une belle cuisine ouverte sur la pièce de vie qui donne sur une terrasse. Cet espace de 47 m2 possède de grandes ouvertures qui apportent une luminosité naturelle et douce. Le coin nuit se compose de trois chambres dont deux donnent sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. La grande terrasse offre un espace exterieur pour les repas, un solarium ou pour une aire de jeux pour les enfants. Le jardin d'une belle surface permet de multiples possibilités, cabane d'enfants ou potager. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Le garage d'une belle surface de 15m2 offre un espace de rangement suplémentaire et comprend une buanderie de 2.9 m2 et un sas de 5.6 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquerir une maison dans un environement privilégié, au prix de 457 000€. Pour organiser une visite contactez moi au O6.60.25.84.67 ou sur cgerbelot@immothep.fr