Saint-Martin-d'Hères
APP 2P+C 110000 €
EXCLUSIVITÉ - Charmant T2 rénové avec goût à St Martin d’Hères 40 m2 + balcon
Découvrez ce bel appartement de 40 m2, agrémenté d’un balcon, situé au 3e étage sur 4 d’une résidence calme (sans ascenseur) à Saint-Martin-d’Hères, au 14 Pl. Alfred de Vigny.
Entièrement r...
En détail
Les caractéristiques de ce bien
1 WC
1 salle(s) d'eau
1 chambre(s)
1 balcon
1 cave
Etage 3/4
à partir de
* taux fixe d’un montant sur 25 ans au TEG annuel de % (hors assurance et frais de courtage). Exemple de financement à titre indicatif et sans valeur contractuelle établi par Immothep FINACEMENT SARL CONSELIS, R.C.S Grenoble 801 449 968, mandataire d’intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement inscrit à l’ORIAS sous le numéro d’immatriculation 14003411
agent
Enza LEFEL
5, rue des Aiguinards meylan
38240 meylan
Infos
Descriptif détaillé du bien
EXCLUSIVITÉ - Charmant T2 rénové avec goût à St Martin d’Hères 40 m2 + balcon
Découvrez ce bel appartement de 40 m2, agrémenté d’un balcon, situé au 3e étage sur 4 d’une résidence calme (sans ascenseur) à Saint-Martin-d’Hères, au 14 Pl. Alfred de Vigny.
Entièrement rénové par un architecte d’intérieur, ce deux-pièces séduit par l’optimisation intelligente de ses volumes, des prestations de qualité et un style soigné. Aucun travaux à prévoir.
À proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes routiers, son emplacement est aussi pratique qu’agréable.
La cuisine de 13,70 m2, fonctionnelle et atypique, offre un bel espace repas semi-ouvert sur un salon de 12 m2 intégrant un coin bureau. Le tout prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La salle d’eau contemporaine de 3,30m2 est équipée d’une douche à l’italienne, d’un sèche-serviettes et de WC. Un espace buanderie séparé avec rangements vient compléter le confort. La chambre, cosy et bien agencée de 9,5m2, dispose d’un grand meuble de rangement intégré. L’appartement est vendu meublé. Il est actuellement loué meublé, (bail en date du 1/04/2024).
Le loyer actuel est de 862 € CC, offrant une rentabilité brute de 6,1 %. Le chauffage est individuel gaz. Les charges de copropriétés représentent 62€/mois. La taxe foncière s’élève à 1067€. Le bien inclut également une cave. Des places de stationnement sont disponibles au sein de la copropriété sécurisée.
Visite virtuelle à disposition pour vous projeter.
Alors que vous soyez en recherche de votre résidence principale ou que vous soyez investisseur, contactez-moi sans tarder pour programmer une visite, Agence IMMOTHEP Meylan avec Enza LEFEL O6 13 22 03 27
Classes
energie & GES
Classe energie
C (138)
Classe GES
D (28)
Mais aussi
