Venez découvrir ce beau studio de 30m2, idéalement situé au cinquième étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, à proximité du parc Paul Mistral et du campus universitaire à Grenoble.
Vous serez accueilli par un hall d’entrée de 4m2 avec placards aménagés pour faciliter vos rangements.
L’appartement dispose d’une agréable pièce de vie lumineuse de 21m2 avec un coin kitchenette, offrant une vue dégagée sur les massifs. La salle de bain est dotée d’une baignoire, d’un lavabo, d’un wc, d’une fenêtre ainsi que d’un emplacement pour la machine à laver.
L’appartement est en bon état et propose de belles prestations : vue dégagée, luminosité, calme, local vélo, double vitrage, fibre optique, proximité campus universitaire, belle rentabilité, emplacement recherché.
À visiter sans tarder, contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr

Venez découvrir en exclusivité, ce beau studio d'une surface au sol de 20m2 et de 12m2 loi carrez, idéalement situé au 3ème et dernier étage d’une charmante copropriété en plein cœur du quartier Championnet à Grenoble.
L’appartement dispose d’un lumineux séjour avec parquet au sol, ouvert sur le coin cuisine pour une surface totale de 10,37m2. D’un espace nuit situé au niveau de la mezzanine pour une surface au sol de 8,63m2. La salle d’eau est dotée d’une douche, d’un lavabo et d’un wc.
Une cave ainsi qu’une cour collective aménagée viennent compléter ce bien.
L’appartement est en bon état et propose de belles prestations : emplacement de premier choix, bonne rentabilité, proximité des commodités, nombreux rangements, mezzanine, charme de l'ancien, double vitrage, lumineux, calme.
Idéal investisseur, anciennement loué 405€. Contactez votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr

EXCLUSIVITÉ STUDIO AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA BASTILLE
Situé en plein cœur de Grenoble, ce studio de 15,70 m2 Loi Carrez est une véritable opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat !
Les atouts :
Dernier étage, pour un cadre de vie calme et lumineuxBalcon de 5,09 m2, offrant une vue imprenable sur la BastilleEmplacement privilégié en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, transports et universités
Actuellement loué, ce bien constitue un investissement stratégique au cœur d’une ville dynamique et étudiante.
Fort potentiel après travaux de rénovation
N'hésitez pas à nous contacter Audrey LOCATELLI au O7.68.41.7O.74 - alocatelli@immothep.fr ou Eline GAUDET-TRAFFY au O6 73 2O 36 67 egaudettraffy@immothep.fr vos conseillères en immobilier.