

Grenoble
APPARTEMENT 1P + C de 48,60 m2 99000 €
EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT - RENTABILITÉ 8%
Grenoble - Secteur Porte de l'Ouest
INVESTISSEMENT APPARTEMENT
Venez découvrir cet appartement de 48,60 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Atouts du bien :
Localisat...
En détail
Les caractéristiques de ce bien

1 WC

1 chambre(s)

1 balcon

1 cave

Etage 4/16
à partir de
* taux fixe d’un montant sur 25 ans au TEG annuel de % (hors assurance et frais de courtage). Exemple de financement à titre indicatif et sans valeur contractuelle établi par Immothep FINACEMENT SARL CONSELIS, R.C.S Grenoble 801 449 968, mandataire d’intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement inscrit à l’ORIAS sous le numéro d’immatriculation 14003411
agent

Audrey LOCATELLI
56 place de l'assemblée départementale moirans
38430 moirans
Infos
Descriptif détaillé du bien
EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT - RENTABILITÉ 8%
Grenoble - Secteur Porte de l'Ouest
INVESTISSEMENT APPARTEMENT
Venez découvrir cet appartement de 48,60 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Atouts du bien :
Localisation idéale : À proximité du Tram C (Arrêt Vallier - Catane) et accès rapide à l'autoroute A48.
Agencement fonctionnel :
Entrée : 4,3 m2
WC indépendant : 1,25 m2
Bureau : 6,25 m2
Cuisine équipée : 7,15 m2
Salon spacieux : 19 m2, offrant une vue imprenable sur la Chartreuse
Alcôve attenante au salon, pouvant servir de chambre : 7,9 m2
Salle de bain : 2,75 m2
Balcon de 4,2 m2, parfait pour profiter de la fin de journée
Cave privative de 3,2 m2
Stationnement facilité : Parking avec barrière rabattable et badge réservé aux résidents.
Chauffage collectif raccordé au réseau urbain depuis mai 2023, ce qui entraîne une réduction des charges.
Informations financières :
Valeur locative : 750 €/mois (charges comprises), voire plus après rafraîchissement
Charges trimestrielles : 522 € (incluant chauffage, eau froide/chaude, entretien, fonds de travaux ALUR)
Taxe Foncière 1 400 €
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement rentable ou de premier achat dans un secteur recherché !
Pour plus d’informations, contactez votre conseillère Immothep : Audrey Locatelli au 07 68 41 70 74 Email : alocatelli@immothep.fr
Classes
energie & GES

Classe energie
D (195)


Classe GES
C (14)

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