Grenoble

APPARTEMENT 1P + C de 48,60 m2 99000 €

EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT - RENTABILITÉ 8%

Grenoble - Secteur Porte de l'Ouest

INVESTISSEMENT APPARTEMENT

Venez découvrir cet appartement de 48,60 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

Atouts du bien :
Localisat...

En détail

Les caractéristiques de ce bien

WC pictogram

1 WC

chambre pictogram

1 chambre(s)

balcon pictogram

1 balcon

cave pictogram

1 cave

etage pictogram

Etage 4/16

à partir de

* taux fixe d’un montant sur 25 ans au TEG annuel de % (hors assurance et frais de courtage). Exemple de financement à titre indicatif et sans valeur contractuelle établi par Immothep FINACEMENT SARL CONSELIS, R.C.S Grenoble 801 449 968, mandataire d’intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement inscrit à l’ORIAS sous le numéro d’immatriculation 14003411

agent

Audrey LOCATELLI

56 place de l'assemblée départementale moirans
38430 moirans

Infos

Descriptif détaillé du bien

EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT - RENTABILITÉ 8%

Grenoble - Secteur Porte de l'Ouest

INVESTISSEMENT APPARTEMENT

Venez découvrir cet appartement de 48,60 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

Atouts du bien :
Localisation idéale : À proximité du Tram C (Arrêt Vallier - Catane) et accès rapide à l'autoroute A48.

Agencement fonctionnel :

Entrée : 4,3 m2

WC indépendant : 1,25 m2

Bureau : 6,25 m2

Cuisine équipée : 7,15 m2

Salon spacieux : 19 m2, offrant une vue imprenable sur la Chartreuse

Alcôve attenante au salon, pouvant servir de chambre : 7,9 m2

Salle de bain : 2,75 m2

Balcon de 4,2 m2, parfait pour profiter de la fin de journée

Cave privative de 3,2 m2

Stationnement facilité : Parking avec barrière rabattable et badge réservé aux résidents.

Chauffage collectif raccordé au réseau urbain depuis mai 2023, ce qui entraîne une réduction des charges.

Informations financières :
Valeur locative : 750 €/mois (charges comprises), voire plus après rafraîchissement

Charges trimestrielles : 522 € (incluant chauffage, eau froide/chaude, entretien, fonds de travaux ALUR)

Taxe Foncière 1 400 €

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement rentable ou de premier achat dans un secteur recherché !

Pour plus d’informations, contactez votre conseillère Immothep : Audrey Locatelli au 07 68 41 70 74 Email : alocatelli@immothep.fr

Classes

energie & GES

house energy saving picto

Classe energie
D (195)

DPE scale
house greenhouse emission picto

Classe GES
C (14)

GES scale
 

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