APPARTEMENT 2P+C - GRENOBLE ALFRED DE VIGNY 54 M2
Venez découvrir ce sympathique appartement 2 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété sécurisée des années 90, rue Alfred de Vigny à Grenoble.
Il se compose d'une entrée donnant, à gauche, sur une belle et grande pièce de vie de 19 m2, très lumineuse, par laquelle vous pourrez accéder à un terrasse de 10 m2 avec vue dégagée sur Belledonne, sans vis à vis direct, orientée sud. En face, une jolie cuisine neuve semi-équipée, vous offrira la possibilité de créer un coin repas et d'accéder aussi à la terrasse. A droite, un couloir équipé d'un grand placard intégré, vous mènera à une chambre de 10 m2, puis à une spacieuse salle d'eau avec grande douche et pour terminer au WC indépendant. L'appartement a entièrement été rafraichi dernièrement.
En complément, une cave saine et en supplément un garage de taille standard à 80€/mois ainsi que l'accès à un espace vert privatif à la copropriété au pied de l'immeuble.
Les plus de cet appartement : sa luminosité, son vaste séjour et le calme de la copropriété.
Idéalement situé proche de toutes commodités et des transports en commun, à proximité de centre commercial Grand'Place et de l'accès à la Rocade Sud.
Les charges mensuelles comprennent les charges d'entretien de la copropriété et l'eau froide. Elles s'élèvent à 80€ par mois.
Le chauffage & l'eau chaude sont individuel gaz.
Disponible de suite.

Le dépot de garantie s'élève à 700€, les honoraires d'agence sont de 702€ incluant l'état des lieux entrant et sortant.
Ce secteur n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

HYPER CENTRE - DEBUT COURS BERRIAT
IMMOTHEP Grenoble vous propose à seulement 5 minutes à pied de la place Victor Hugo, dans un immeuble de bon standing bien entretenu de 1860 au 2e étage sans ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement 5P+C de 160m2 qui vous offrira l'élégance de l'ancien grâce à ses parquets massifs, sa hauteur sous plafond, son Terrazzo d'origine et ces 2 cheminées fonctionnelles.
La visite commence par une belle entrée qui laisse entrevoir par une verrière moderne une cuisine entièrement équipée ouverte sur un superbe double séjour lumineux avec l'accès à un long balcon. Empruntez le couloir qui vous mènera sur 2 belles chambres donnant sur cours et 2 autres donnant sur le cours Berriat. Découvrez également 1 SDB avec baignoire d'angle, sèche serviette, double vasque, VMC ainsi qu'une salle d'eau avec WC et VMC.
Cet appartement vous offrira une 2e salle d'eau avec WC et espace de rangements.
Quelques caractéristiques :
- Chauffage individuel gaz - Persiennes - Charges de copropriété : 96€/mois - Taxe foncière : 2444€ - 2 caves et 1 galetas sont vendus avec ce bien. - La façade a été refaite en 2018/2019 - La toiture a été rénovée en 2019/2020
Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre négociatrice en immobilier, Julie LOPEZ, au O6833O7211.

Prix de vente 485 000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LOPEZ, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 753741164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.

IMMOTHEP Crolles vous propose, cet appartement de type T2, idéalement situé Place de l’Etoile, au cœur de l’hypercentre grenoblois. Installé au 2ème étage d’un bel immeuble ancien, cet appartement bénéficie d’un environnement vivant et recherché, à deux pas des transports, des commerces et des commodités du centre-ville. Dès l’entrée, un grand placard de rangement apporte praticité et confort au quotidien. L’appartement se compose d’un séjour, une chambre séparée, une cuisine indépendante et une salle d’eau. Les volumes sont bien répartis et permettent une circulation fluide entre les pièces. Le cachet de l’ancien se mêle à un emplacement idéal, faisant de ce bien un investissement « sûr », un pied-à-terre idéal afin de profiter pleinement de la vie citadine. Ce T2 saura séduire aussi bien les particuliers en quête d’un logement confortable et central que les investisseurs à la recherche d’un bien à forte demande locative. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite Pierre SOTO O6 89 79 86 17 psoto@immothep.fr. Prix de vente 130 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 667 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre SOTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 919 343 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat