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A 30 minutes de Grenoble, en plein cœur de la station, en pleine expansion de Villard de Lans venez découvrir cette vaste maison de 150 m2 habitables et de 235 m2 au sol sur une parcelle de plus de 600 m2.
La pièce de vie de plus de 60 m2 vous séduira par la qualité des matériaux, les équipements semi-professionnels de la cuisine ou encore les nombreuses ouvertures assurant une belle luminosité, donnant sur une grande terrasse agrémentée d'un BBQ pour vos repas en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, 3 belles chambres et une salle de bain. Au deuxième étage et en sous-pente, une chambre et sa salle de bains.
De nombreux travaux de rénovation, on était réalisés durant les deux dernières années : changement de toutes les huisseries, réfection totale de l'électricité, cheminée avec pulseur d'air pour les étages, plomberie, isolation et beaucoup d'autres rénovations dont le mur de soutènement en béton en limite de propriété…
Un garage de près de 60m2 permettant de stationner 3 véhicules, une cave de 5m2 et un atelier de 31m2 pour compléter ce bien.
Visite virtuelle sur demande.
Ce bien vous intéresse ???
Contactez-moi : Laurent Michaud :O6.38.47.73.30 lmichaud@immothep.fr

EXCLUSIVITE IMMOTHEP
Sur la commune prisée de Crolles, découvrez cette superbe maison de 170 m2, construite en 1981 sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain arboré de 1639 m2. Au calme, proche de toutes commodités (école, transport, commerces…)
Beaucoup de charme, prestations et matériaux de qualité pour cette propriété.
Au rez-de-chaussée une belle entrée accueillante, une petite chambre ou bureau avec placard dressing, une cuisine séparée entièrement équipée, fonctionnelle et lumineuse. Un salon séjour spacieux avec une superbe cheminée bois (en pierre massif de Bourgogne) pour vos soirées cocooning. Attenant, un cellier buanderie avec accès au double garage aménagé avec atelier et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, une mezzanine desservant trois belles chambres décorées avec goût, un grand dressing pratique et une salle de bain raffinée avec double vasque en pierre massif de Bourgogne, une douche à italienne, un bidet et un WC.
Les plus de cette propriété pour l'extérieur : Stationnement de plusieurs véhicules plus un appentis et un abri à bois.
Une grande terrasse ombragée, barbecue, un bassin japonais pour une ambiance zen, une piscine au sel de 10 x 5 m accompagnée d’une plage 4 x 4 pour les moments de détente.
Pool house avec Kitchenette, un wc et une douche extérieure. Pour les amateurs de jardinage, une remise outils.
Confort et équipements : Climatisation, Store banne et moustiquaires. Vide sanitaire, portail électrique et alarme, puit avec pompe à eau. Possibilité de détachement parcellaire de 500 m2 environ.
Le tout avec une vue imprenable sur les massifs environnants et un jardin arboré, élégant et soigné qui promet des instants de sérénité. Taxe foncière 1700 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Sandrine MONTEL LOUIS - O6 58 63 58 46 Visite virtuelle sur demande - Propriété coup de cœur !

Découvrez cette bâtisse d’exception datant de 1800, anciennement un battoir, située en plein centre-ville de Tullins. Alliant charme, confort et praticité, cette propriété bénéficie d’un joli parc de caractère, offrant un cadre de vie calme et agréable à deux pas des commodités. Un bien rare qui saura séduire les amoureux de l’authenticité et de l’espace.

Caractéristiques principales :

Surface habitable totale : 340 m2, divisée en deux logements indépendants :

Logement 1 : Partie habitée par le propriétaire, offrant une surface généreuse de 230 m2, composée de 7 pièces, incluant un double séjour lumineux d’environ 60 m2, sublimé par de magnifiques parquets et une belle hauteur sous plafond.

Logement 2 : Partie actuellement louée, d’une surface de 110 m2, comprenant 4 pièces, avec également un double séjour spacieux d’environ 40 m2, offrant confort et praticité.


Terrain : Un terrain généreux de 2000 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de détente, jardin ou loisirs.

Dépendances :

Plusieurs dépendances, parfaites pour le stockage ou des projets divers.

Un atelier verrière, un espace unique pour les amateurs d’art, de bricolage ou pour créer un lieu de travail lumineux.


Éléments de charme :

Superbes parquets anciens, des hauteurs sous plafond remarquables et des volumes généreux pour un confort optimal.



Points forts de la propriété :

Une localisation idéale : au cœur de Tullins, proche des commerces, écoles et commodités, mais dans un environnement calme.

Un accès rapide à l’autoroute (10 minutes) pour rejoindre Lyon ou Grenoble en toute facilité.

Revenus locatifs en place grâce à la partie louée.

Un bien rare, alliant charme, espace et caractère.


Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison d’exception au cœur de Tullins, avec son joli parc et ses nombreuses possibilités. Ce bien rare est une véritable perle pour ceux recherchant un cadre de vie unique.

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