EXCLUSIVITÉ IMMOTHEP
À la recherche d'une maison chaleureuse et accueillante à Échirolles ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison sur deux niveaux, d'une surface totale de 135 m2, avec un vaste terrain de 557 m2, offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Localisation : Échirolles Surface habitable : 135 m2 Surface du terrain : 557 m2 Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, découvrez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon lumineux. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur le jardin, où vous trouverez une belle piscine pour des moments de détente en famille. Une buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage pour votre confort au quotidien. Premier étage : Au niveau supérieur, découvrez quatre chambres confortables, dont une avec un grand dressing. Chaque chambre est équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi que des toilettes. La maison est équipée d'un chauffage au gaz puis d'un poêle à bois. Elle est également équipée d'un système de climatisation pour votre confort en toutes saisons.
Visite virtuelle sur demande.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer ! Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr

Bienvenue dans cette maison pleine de caractère nichée dans le charmant village de Saint-Paul-de-Varces.
Située sur un terrain spacieux de 1678m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée présente un espace de vie lumineux et aéré, comprenant une cuisine entièrement équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille, un salon salle à manger confortable agrémenté d'une cheminée pour des soirées cosy.
Toujours sur ce niveau trois chambres spacieuses, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer, une salle de bain avec une baignoire d'angle et une douche, puis un wc indépendant.
À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant offrent un espace privé pour les invités ou les membres de la famille désireux d'intimité.
Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée.
Profitez également du magnifique terrain arboré de 1678m2 qui entoure la maison, offrant un cadre paisible et verdoyant pour vos moments de détente en plein air.
La taxe foncière s'élève à 1709€.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme à Saint-Paul-de-Varces.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 / vtheuriot@immothep.fr

EXCLUSIVITÉ
À la recherche d'une résidence alliant charme et potentiel ?
Cette maison ancienne de 1900, de 175 m2, nichée au cœur de La Terrasse, offre un cadre exceptionnel sur un terrain de 1300 m2.
Dès l'entrée, une atmosphère accueillante se dévoile, menant vers une cuisine équipée de 17m2 s'ouvrant sur le jardin, une salle à manger de 33 m2, un salon spacieux de 23m2, un bureau fonctionnel pouvant faire office de chambre et un wc.
Une terrasse exposée Sud-Ouest attenante à la salle à manger complète cet étage, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil.
Au niveau supérieur, découvrez quatres chambres lumineuses de 16,50m2, 11m2, 16m2 et 18,8m2, une salle de bain de 6m2, un WC et un dressing, offrant intimité et confort à ses résidents.
Au dernier niveau des combles aménageables de 70 m2, laissent place à l'imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Cette maison de 1900 vous offre un confort optimal avec un système de chauffage au fioul et d'un poêle à granulés.
Elle dispose également d'une cave au sous-sol, permettant un espace de stockage supplémentaire.
L'extérieur n'est pas en reste : un beau jardin offrant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cette propriété dispose d'un garage sur la partie arrière de la maison pour abriter vos véhicules ou pour du stockage additionnel.
Le terrain est piscinable, ajoutant ainsi une touche de loisirs et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées.
À l'arrière de la maison, un ruisseau ajoute une touche naturelle et apaisante à cet espace extérieur.
Pour vous accompagner dans les travaux de rénovation et de modernisation, notre équipe peut vous proposer un service personnalisé, avec des professionnels de confiance pour réaliser les travaux selon vos besoins et vos préférences.
La taxe foncière est de 2139€
Vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité ?
Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de caractère, prévoyant quelques travaux pour en exploiter tout le potentiel.
Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46