EN EXCLUSIVITE. Située sur la charmante commune de CROLLES, au fond d'une impasse paisible et à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied de 132 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Implantée sur un terrain de 735 m2, la maison propose de beaux volumes et une pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. L'extension réalisée en 2010 permet de bénéficier d'un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Construite fin 1995, la maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, suivie de 5 chambres, dont une pouvant faire office de bureau selon vos besoins, elle est équipée d'une buanderie et d'un garage avec porte automatique pour plus de confort.
A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace aménagé avec une terrasse abritée, parfaite pour installer un salon de jardin et partager vos repas à l'abri des intempéries. Le jardin offre un terrain de jeu idéal et sécurisé pour les enfants, où ils pourront s'amuser en toute liberté et en toute sérénité.
Une division parcellaire a été effectuée, permettant la construction d'une maison voisine. Le garage de cette future maison sera en limite de propriété, mais cela a été pensé pour concentrer la proximité sur la zone technique (garage) et préserver la tranquilité de la partie de la maison. La maison en vente garde son intimité et ses atouts et n'impactera en rien la qualité de vie et l'usage principal des extérieurs.
Malgré cette évolution de l'environnement, cette maison reste une belle opportunité pour une famille recherchant un cadre de vie calme, fonctionnel et proche des commodités. La taxe foncière est de 1500 €
Vous souhaitez plus de renseignements sur la maison ou le futur projet de construction, je vous laisse me contacter au 06 58 63 58 46 - Sandrine MONTEL LOUIS

MONTBONNOT MAISON RENOVÉE AVEC JARDIN, PROCHE COMMODITÈS, PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR !
Découvrez cette maison entièrement rénovée de 136 m2, idéalement située à Montbonnot, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Édifiée sur un terrain de 338 m2, cette maison sur deux niveaux allie confort moderne et fonctionnalité.
L’entrée est aménagée avec un grand placard de rangement et une buanderie.
La cuisine équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie, crée un espace convivial et lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le sol en béton ciré ajoute une touche contemporaine et élégante à cet espace.
Cette maison est également équipée de volets électriques, apportant confort et sécurité, tout en facilitant votre quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec son propre espace salle d’eau, offrant ainsi intimité et confort.
La rénovation complète a été pensée pour optimiser le bien-être de ses occupants : isolation de la toiture refaites pour une meilleure performance énergétique, finitions soignées et matériaux de qualité.
Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, dans un environnement privilégié.
Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr

Dans la charmante commune de la Motte-d'Aveillans, située à 35 min de Grenoble, venez découvrir cette charmante maison très récente de 2022,moderne, au style contemporain, de 125m2. A l'étage, vous serez accueillis par un spacieux salon/salle à manger de 40M2, baigné de lumière avec vue sur les montagnes. Sa cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et aménagée. Possibilité d'installer un poêle à bois, celui ci vous offrira une ambiance chaleureuse et conviviale lors de vos soirées d'hiver. Un dégagement donne accès à deux chambres de 13 et 14m2, avec placards aménagés. Une salle de bain, avec double vasque et douche à l'italienne complète cet étage. Au rdc , une suite parentale, un bureau.En investissant dans cette propriété, vous avez l'opportunité de répondre aux besoins de chaque membre d'une famille. Son terrain de 907m2, accessible par le séjour, vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagements pour créer un espace extérieur selon vos envies et profiter du grand air et du soleil, avec vue dégagée. Cette maison bénéficie d'une implantation géographique idéale, à proximité immédiate d'une ligne de transport, de la gare et des commerces environnants et d'une très bonne performance énergétique. Le plus de ce bien ! Un garage de 60m2, accompagné d'une cave et d'une buanderie,une cuve qui récupère l'eau des cheneaux, ainsi que des places de parking. Cette maison offre de belles prestations : volets roulants automatiques, pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant. Coût annuel de la taxe foncière : 470€. L'agence immobilière Immothep URIAGE, Martine GIORDANO -o6.66.08.56.72 -mgiordano@immothep.fr se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.