GRENOBLE LES JARDINS DE L'EMPEREUR Appartement de 4 pièces + cuisine de 98.77m2. Je vous propose de vous accompagner pour découvrir cet appartement, plutôt vaste pour un T4, bénéficiant d'une grande terrasse bien exposée avec vue sur la chaîne de Belledonne. L'appartement se compose d'un espace cuisine de 10.27m2, un coin salon de 23m2 et 3 chambres de 12m2, 10m2 et 9.7m2. Pour votre bien-être, une salle de bains de 4.68m2 et une salle d'eau séparée de 3.35m2 sont particulièrement pratiques. La superficie totalise 98.77m2 selon la loi Carrez. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Un raffraichissement est à prévoir pour créer votre intérieur personnalisé. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement vous propose une terrasse de 16.05m2 pour manger en famille ou encore profiter du soleil. L'appartement se situe au 3ème étage de cette coprpriété de 6 étages aves ascenseur et datant de 1988. Ce logement vous fait bénéficier d'une cave. Possibilité d'un garage de 16m2 en sus. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant s'élève à 2889 €.
Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou programmer une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP : Julie LOPEZ O6.83.30.72.11
Prix de vente 169 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien MAILLET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 527 838 429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.

RUE HENRI MOISSAN
IMMOTHEP Grenoble vous propose : situé dans un environnement paisible et à proximité des commerces, des transports en commun et de la rocade, cet agréable appartement de 50 m2, composé de 3P+C situé au 2e étage, n’attend que vous !
Il dispose d’une belle entrée dégagée menant à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour lumineux de 23m2, ainsi qu’à 2 belles chambres lumineuses également, une salle d’eau, 1 balcon et WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Les charges sont de 67€/mois.
Chauffage électrique
Cet appartement était loué 679€/mois C.C
Pour toutes information complémentaires, n'hésitez pas à contacter votre négociatrice en immobilier, JULIE LOPEZ, au O6833O7211.

Prix de vente 130 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LOPEZ, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 753 741 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.

EXCLUSIVITÉ
**SOUS-COMPROMIS** Venez découvrir ce magnifique appartement de 70m2, situé au 2ème étage, offrant une vue dégagée sur les massifs, sans vis-à-vis.
Ce bien se compose de 2 belles chambres (14,3m2 et 9,88m2), idéales pour une famille ou un espace de travail. Le séjour spacieux et convivial s’ouvre sur un balcon de 9m2. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’une loggia attenante qui apporte un espace de rangement supplémentaire. Une salle d’eau moderne complète cet intérieur fonctionnel.
Entièrement rénové en 2023, cet appartement offre une excellente performance énergétique avec un classement en C. Aucun travaux n’est à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, garantissant un confort optimal. Les charges de copropriété s’élèvent à 144€/mois.
Enfin, la résidence propose de nombreuses places de stationnement, et une place de parking privative est incluse avec le bien. Une cave vient également compléter cet appartement.
Alors contactez-moi sans tarder pour programmer une visite, agence IMMOTHEP Meylan Léanne GILLIER, O7.81.85.33.14