Grenoble
APPARTEMENT DE PRESTIGE GRENOBLE 6P +CUISINE 550000 €
Immothep Meylan vous présente ce bien de prestige, un écrin d'élégance au cœur du centre-ville de Grenoble.
Niché au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère érigé en 1905, entièrement réhabilité en 2021, cet appartement d'exception avec ses 138m2 habitables (142 m2 au...
En détail
Les caractéristiques de ce bien
1 WC
1 salle(s) d'eau
3 chambre(s)
à partir de
* taux fixe d’un montant sur 25 ans au TEG annuel de % (hors assurance et frais de courtage). Exemple de financement à titre indicatif et sans valeur contractuelle établi par Immothep FINACEMENT SARL CONSELIS, R.C.S Grenoble 801 449 968, mandataire d’intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement inscrit à l’ORIAS sous le numéro d’immatriculation 14003411
agent
Catherine MANGIONE
5, rue des Aiguinards meylan
38240 meylan
Infos
Descriptif détaillé du bien
Immothep Meylan vous présente ce bien de prestige, un écrin d'élégance au cœur du centre-ville de Grenoble.
Niché au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère érigé en 1905, entièrement réhabilité en 2021, cet appartement d'exception avec ses 138m2 habitables (142 m2 au sol) conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le raffinement contemporain.
Dès l'entrée, le ton est donné : Le hall avec rangements s'orne de délicates mosaiques anciennes au sol, témoins du savoir-faire artisanal d'époque. Un espace de vie lumineux et raffiné au charme haussmanien.
Le séjour d'angle, baigné de lumière révèle toute la noblesse de l'ancien : parquet chaleureux, en point de Hongrie, élégantes moulures, arcade finement ornementée... Autant de détails qui souligne la générosité des volumes et magnifie la hauteur sous plafond, véritable signature architecturale. Les cheminées décoratives apportent un cachet unique et rare sur le marché, L'appartement offre trois chambres raffinées, une cuisine indépendante élégamment équipée, une salle de bains et une salle d'eau complètant un cadre de vie d'exception.
Le confort absolu au quotidien: Chauffage individuel au gaz et climatisation garantissent une température idéale en toutes saisons. En complément, une cave de 15 m2 vient parfaire cet ensemble rare et précieux.
Une adresse convoitée au centre-ville de Grenoble, elle se distingue par sa position stratégique à deux pas de la place Victor Hugo, des commerces élégants, des restaurants, cinéma, des terrasses animées et des institutions culturelles. Écoles, transports et services viennent enrichir un cadre de vie rare, où tout est accessible à pied.
Cet appartement de prestige n' est pas seulement un lieu de vie, mais une opportunité de résider à l'une des adresses les plus recherchées de Grenoble, entre élégance patrimoniale et modernité.
Pour plus d'informations, contactez votre conseillére en immobilier Catherine Mangione au O6 13 27 91 7O ou au cmangione@immothep.fr pour le découvrir ! honoraires charges vendeur : Prix de vente 550 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2Lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440€ annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame MANGIONE CATHERINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948 613 997 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP
Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.
Classes
energie & GES
Classe energie
D (220)
Classe GES
E (44)
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