XX SOUS COMPROMIS XX
Situé dans un environnement recherché sur la commune de Saint-Nazaire-Les-Eymes, cet appartement T2 de 2020 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il dispose d’un jardin privatif de 100 m2, dont 55 m2 de terrasse, parfait pour profiter de l’extérieur.
La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine équipée semi-ouverte, apportant confort et convivialité. La chambre de 12 m2 offre un espace nuit confortable.
La salle de bain est équipée et bien agencée, les WC sont séparés.
Fenêtres double vitrage et volets électriques garantissent une isolation et un confort optimal.
Une cave complète le bien pour un espace de stockage supplémentaire.
Chauffage individuel au gaz, et eau collective.
Charges annuelles : environ 1 400 €.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr

Venez découvrir ce magnifique appartement de 102 m2 idéalement situé dans le quartier très recherché de Championnet à Grenoble. Il offre de beaux volumes et des prestations de qualité, garantissant un confort de vie optimal.
Vous serez séduits dès son grand hall d'entrée avec dressing, desservant un salon-séjour de 46 m2, très lumineux ainsi qu’une cuisine américaine, entièrement équipée, avec une loggia attenante. Un balcon de 5 m2 permet de profiter d’un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur les toits de Grenoble.
L’appartement dispose d’une suite parentale spacieuse de 21 m2 avec un dressing et une belle vue. Une seconde chambre est équipée d’un dressing et bénéficie également d’un petit balcon. La troisième chambre dispose de sa propre salle d’eau avec un meuble vasque. Une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace de vie fonctionnel.
Le confort est assuré par un système de climatisation réversible Air Zone installé dans chaque pièce. Un chauffe-eau électrique thermodynamique permet également une gestion optimisée de la consommation d’énergie.
L’appartement comprend deux caves et un galetas, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Une place de parking est disponible à proximité de l’immeuble pour un montant de 95 euros par mois. Les charges de copropriété s’élèvent à 120 euros par mois pour l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 2 400 euros.
Ce bien rare sur le marché allie charme, modernité et emplacement privilégié.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

IMMOTHEP Crolles vous présente à Saint-Vincent de MERCUZE , ce T3 avec Vue Panoramique sur Belledonne .Découvrez ce bel appartement T3 de 48 m2, situé dans une résidence récente de 2015, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le massif de Belledonne.Ce bien dispose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d’une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bain contemporaine avec WC séparés, ainsi que d’une exposition idéale garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une résidence bien entretenue, il offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.Un emplacement privilégiéSitué dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, écoles et axes routiers. Accès rapide à Chambéry et Grenoble, idéal pour les actifs recherchant une vie paisible sans compromis sur la mobilité.Informations financières Charges annuelles 1 370 Taxe foncière 570 €.Un bien rare, à visiter sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite Pierre SOTO O6 89 79 86 17.Prix de vente 169000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124 € par mois (soit 1488 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre SOTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 919 343 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr