Immothep Meylan vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T4 de 71m2, situé dans le quartier des Aiguinards à Meylan.
Au 8ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement offre un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles, du marché des Aiguinards, des transports en commun et de toutes infrastructures. Il sera vous séduire avec ses beaux volumes et son agencement.
Traversant et niché au coeur d'une résidence calme et securisée. Un séjour double et baigné de lumière, donne accès à un balcon bénéficiant d'une trés jolie vue sur les massifs de Belledonne. Il dispose d'une cuisine séparée avec sa loggia, d'une salle de bains et de toilettes ainsi que de deux chambres spacieuses et d'un dressing pour un confort optimal. Une cave est proposée et des places de parking sont disponibles au pied de la résidence. Des travaux d 'embelissement sont à prévoir. Notre équipe de professionels est à votre disposition pour vous offrir un accompagnement sur mesure garantissant la réalisation de votre projet en toute tranquilité.
Ce bien vous séduira par son confort, son calme, ses vues et son emplacement.. C'est une trés belle proposition à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP CATHERINE MANGIONE O6 13 27 91 70 ou cmangione@immothep.fr
honoraires charges vendeur : Prix de vente 220 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur :312€(/ trimestre soit 1200€ annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT B indice 33.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame MANGIONE CATHERINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948 613 997 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP
Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.

Immothep Meylan vous propose en exclusivité ce superbe T3 de 86 m2, idéalement situé au dernier étage d’une résidence de standing construite en 1995.
Son véritable atout ? Une terrasse exceptionnelle de 31 m2, exposée plein sud, qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur la chaîne de Belledonne. Un espace unique pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées d’été entre amis.
L’appartement, baigné de lumière, se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, de WC séparés et d’une buanderie. Chauffage et eau sont en compteurs individuels, pour un meilleur contrôle de vos charges.
Une cave complète le bien, et un garage fermé est disponible en supplément.
Rare sur le parché ce bien conviendra parfaitement à un couple, à un premier achat ou à un investissement patrimonial.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr

Prix de vente 390 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1780 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Vanessa THEURIOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé auRSAC de GRENOBLE sous le numéro (520 031 436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.www.immothep.fr.

EXCLUSIVITÉ Immothep.
Appartement traversant situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur.
Ce T4 offre une surface totale de 60,78 m2 avec trois chambres mesurant respectivement 9,35 m2, 9,34 m2 et 10,78 m2.
Il dispose d’une cuisine avec alcôve, d’une salle de bain et de WC séparés.
Le ravalement de façade a été voté et payé et les travaux sont en cours.
Les charges mensuelles s’élèvent à 167 euros chauffage inclus.
La taxe foncière est de 1133 euros.
Une cave complète ce bien.
L’appartement était loué en colocation à la chambre au prix de 410 euros par chambre, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif. Deux colocataires sont déjà partis et il ne reste qu’un occupant qui devrait libérer les lieux fin octobre.
Des travaux sont à prévoir, offrant également une belle opportunité pour une résidence principale.



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr

Prix de vente 120 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1780 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Vanessa THEURIOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé auRSAC de GRENOBLE sous le numéro (520 031 436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.www.immothep.fr.