Restaurant / débit de boissons secteur Championnet 206416 €

Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de «restaurant / débit de boissons » situé dans le secteur Championnet à Grenoble.
Idéalement situé dans un quartier prisé et dynamique de la ville. L’établissement vous accueil dans un cadre chaleureux et convivial et ce sur deux niveaux car il dispose d’une mezzanine. Équipé d’une terrasse, il peut accueillir environ 9 couverts à l’extérieur et environ 38 couverts à l’intérieur.
La superficie du local est de 98m2 et à cela s’ajoute une cave et un galetas en annexe.
Tranche CA entre 320k€ et 350k€
Nombre de salariés à reprendre : 2
Aucun contrats fournisseurs.
Stock en option.
Ses atouts : hotte d’extraction, licence 4, bénéficie d’une bonne réputation et est recommandé.
L'établissement est en bon état général car il a été rénové en 2022.

Bien non soumis au DPE et GES
Bien soumis au statut de la copropriété
Le montant du loyer est de 1 400€ HT par mois / 1 680€ TTC
Les provisions pour charges sont incluses dans le loyer.
La taxe foncière est incluse dans le loyer.
Aucunes procédures ne sont en cours à l’égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde)

Prix de vente du fonds de commerce : 190 000€ HT hors frais d'agence
Montant des honoraires à charge acquéreur : 7,2% HT / 8,64% TTC du montant de vente soit 16 416€ TTC
N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations
Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 - sbenimont@immothep.fr
Photo fictive !
Immothep Mandat No: 1745
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr