Maison 8 pièces à rénover Secteur recherché de Corenc Montfleury
Située dans un quartier prisé de Corenc Montfleury, cette maison de 130 m2 sur trois niveaux offre un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle allie emplacement privilégié et calme résidentiel.
Le rez-de-jardin comprend un garage et de vastes espaces de rangement, offrant des solutions pratiques pour le stockage et les activités quotidiennes.
Au premier niveau, l’espace de vie se compose d’un salon, d'une salle à manger lumineuse, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC, permettant un agencement fonctionnel et confortable.
À l’étage, cinq chambres supplémentaires offrent tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces polyvalents selon vos besoins.
Le terrain de 777 m2 propose un extérieur agréable, idéal pour créer un jardin selon vos envies.
Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les volumes, moderniser les espaces et optimiser le confort de la maison.
Une occasion rare dans un secteur recherché, à visiter rapidement pour concrétiser votre projet.
Contact : Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr

Prix de vente 590 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.. Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Vanessa THEURIOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé auRSAC de GRENOBLE sous le numéro (520 031 436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.www.immothep.fr.

MAISON 4P+C - LE GRAND LEMPS 103 M2
Venez découvrir cette maison moderne de 2023 de 103 m2, située au centre village de Le Grand Lemps.
Maison mitoyenne B, dans une impasse, vous y accéderez par un portillon donnant accès à une terasse et à un coin de verdure. Une fois à l'intérieur, elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée donnant directement accès à la première salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Dans le prolongement du couloir vous trouverez un cellier puis une grande et lumineuse pièce de vie ouverte sur une seconde terasse avec jardin. Vous trouverez aussi une belle cuisine semi-équipée entièrement ouverte sur la pièce de vie. A coté, un accès direct au garage attenant à la maison entièrement carrelée avec rangements avec porte automatique.
A l'étage, 3 chambres similaires avec chacune son dressing intégré, une seconde grande pièce d'eau avec cette fois-ci une baignoire, l'emplacement de la machine à laver et un WC, puis pour terminer un accès à une terrasse baignée de lumière où vous pourrez profiter de bains de soleil en toute tranquilité.
Les plus de cette maison : ses 3 espaces extérieurs chacun orienté différement permettantde profiter du soleil à toutes heures, le calme du secteur et la modernité des prestations.
Le mode de chauffage est individuel électrique au sol (pompe à chaleur), l'eau chaude et froide sont individuelles. Attention la maison n'est pas raccordée à la fibre ni à l'adsl, il est possible d'avoir internet par le biais d'un boitier 4G.
Idéalement située à 5 minutes de l'autoroute A43 reliant Grenoble et Lyon, à 5 minutes en voitures de d'une zone artisanale où vous pourrez trouver toutes les commodités et à 2 minutes à pied du centre village.
Disponible de suite

Le dépot de garantie est de 1240€. Les honoraires d'agence de 1133€ (état des lieux inclus).

IMMOTHEP URIAGE vous présente, à Echirolles,à découvrir sans tarder, dans un environnement calme, cette maison familiale de 98m2 habitables,à rénover selon vos envies! implantée sur un terrain arboré de 453 m2. Cette maison offre un agencement idéal pour une vie confortable au quotidien sur 2 niveaux.
Un CONSEIL EN DECORATION DE 2H OFFERT! afin de vous accompagner dans le réaménagement de cette maison .
Sur un beau terrain arboré de 453 m2, avec vue sur les massifs, cette maison lumineuse de 98 m2 habitables vous offre un cadre paisible, en impasse, idéalement située à deux pas des commerces, transports et écoles du centre d’Échirolles.
En rez-de-chaussée : deux chambres, dont l’une qui dispose d’une salle d’eau avec WC — parfait pour accueillir parents, invités ou pour aménager un espace bureau.
À l’étage : un séjour de 25,5 m2 baigné de lumière ouvrant sur un balcon filant orienté sud, et une cuisine attenante — facilement ouvrable pour créer une belle pièce de vie ouverte. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau + WC, et des rangements complètent ce niveau.
Un garage + un cellier / buanderie d’environ 28 m2, utilisables pour le stationnement, du stockage ou un atelier. Le jardin généreux offre un bel espace extérieur, rare sur ce secteur, à aménager selon vos envies.
Le bien présente un fort potentiel de rénovation : isolation, huisseries, et mise aux normes électriques sont à envisager pour améliorer le confort thermique. Le chauffage au gaz et l’état actuel justifient des travaux pour optimiser l’efficacité énergétique.
Taxe foncière : 2038€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT 7 indice 82.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabiité éditoriale de Martine Giordano, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 527919526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Martine GIORDANO Agence Immothep URIAGE au o6.66.08.56.72 ou par mail à mgiordano@immothep.fr. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter Martine GIORDANO IMMOTHEP URIAGE o6.66.08.56.72/ mgerbelot@immothep.fr.