EN EXCLUSIVITE. Située sur la charmante commune de CROLLES, au fond d'une impasse paisible et à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied de 132 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Implantée sur un terrain de 735 m2, la maison propose de beaux volumes et une pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. L'extension réalisée en 2010 permet de bénéficier d'un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Construite fin 1995, la maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, suivie de 5 chambres, dont une pouvant faire office de bureau selon vos besoins, elle est équipée d'une buanderie et d'un garage avec porte automatique pour plus de confort.
A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace aménagé avec une terrasse abritée, parfaite pour installer un salon de jardin et partager vos repas à l'abri des intempéries. Le jardin offre un terrain de jeu idéal et sécurisé pour les enfants, où ils pourront s'amuser en toute liberté et en toute sérénité.
Une division parcellaire a été effectuée, permettant la création d’une parcelle voisine. Cette configuration a été pensée de manière à préserver la tranquillité et l’intimité de la maison actuellement en vente, qui conserve l’ensemble de ses atouts.
Le terrain est entièrement libre de toute construction, offrant un environnement dégagé, sans vis-à-vis immédiat, et laissant place à de multiples possibilités d’aménagement.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille recherchant un cadre de vie calme, fonctionnel et proche des commodités. La taxe foncière est de 1 500 €.
Vous souhaitez plus de renseignements sur la maison ou le futur projet de construction, je vous laisse me contacter au 06 58 63 58 46 - Sandrine MONTEL LOUIS
Prix de vente 469 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903 378 701 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : www.immothep.fr.

***SOUS COMPROMIS***
IMMOTHEP Crolles vous propose cette maison de plain-pied offrant une superficie habitable de 106 m2 édifiée sur un terrain de 500 m2 , idéalement située à proximité des commerces, transports et écoles. Vous serez séduit par son environnement calme et sa vue sur les massifs environnants.
La maison se compose de 5P + C. On commence la visite par l'entrée dessert d’un côté une cuisine équipée indépendante, ainsi qu’un vaste double-séjour avec cheminée à bois, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. De l’autre côté, un couloir mène à une buanderie, trois chambres avec rangements (dont une avec accès à la terrasse), une salle de bain et WC séparé. Vous pourrez profiter d'un bel extérieur avec une terrasse ensoleillée avec vue sur le massif de Belledonne.
Un garage attenant ainsi qu’un abri de jardin complètent ce bien.
Fenêtres double vitrage et volets roulants ont été changés - Taxe foncière 1260 € - DPE E - Copropriété bénévole 20 € par an - Travaux à prévoir
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46 / Eva FOURNEL O7 83 44 09 82

Prix de vente 350 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903 378 701 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : www.immothep.fr.

IMMOTHEP Uriage vous présente, à Vaulnaveys, cette maison récente de 2011, maison familiale prête à vivre, située dans un cadre calme et verdoyant, en pleine nature , avec vue dégagée, proche d'Uriage les bains, où il fera bon vivre! cette maison jumelée de 102m2 vous séduira par ses volumes, sans copropriété et sans aucune charge.Elle est composée d'une belle pièce de vie spacieuse et conviviale de 26m2 ouverte sur une cuisine bien équipée de 13m2, et moderne, où il fera bon y préparer les repas! avec accès direct sur un jardin de 316m2, équipé d'une terrasse en bois pour profiter pleinement de l'extérieur.
A l'étage trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, un Wc. Le bien dispose d'une buanderie, un garage,une cave,une mezzanine, places de parking devant la maison. Un plancher rayonnant électrique au sol au Rdc, ainsi qu'une climatisation réversible récente assurent un confort optimal, hiver comme été, possibilité d'installer un pôele à bois.
Aucun travaux à prévoir, il vous suffira d'y déposer vos valises!
Venez découvrir cette maison située au dessus d'une école (parfait pour une famille), dans un cadre naturel, proche des commodités.
A visiter sans tarder !
Un CONSEIL EN DECORATION DE 2H vous sera OFFERT , afin de vous accompagner dans l'agencement de ce bien .
Taxe foncière raisonnable: 1 211 € par an.
Prix de vente 350 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabiité éditoriale de Martine Giordano, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 527919526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Martine GIORDANO Agence Immothep URIAGE au o6.66.08.56.72 ou par mail à mgiordano@immothep.fr.
Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.