EXCLUSIVITÉ - Maison 5 pièces + Cuisine de 177,63m2 (144,17m2 loi carrez) sur une parcelle de 1 116m2.
Découvrez cette magnifique maison d'architecte des années 90, nichée dans un secteur recherché, alliant calme absolu et proximité des commodités. Cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Elle se compose de 2 niveaux et d’un pallier intermédiaire. Elle bénéficie de 4 grandes chambres allant de 13,12m2 à 16,80m2 loi carrez, idéal pour accueillir votre famille. Vous apprécierez la grande pièce de vie de plus de 53m2 comprenant une cuisine ouverte et un salon-séjour avec une cheminée à insert, idéal pour des moments de convivialité et de détente. Depuis cette pièce de vie, vous apprécierez le sublime jardin de 1116m2, arboré et clôturé, exposé sud-est. Il est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficiez d’une installation de panneaux solaires pour la revente et couvrant quasiment les frais de consommation propre. Le système de chauffage est multiple : dans la pièce de vie se trouvent un chauffage électrique par résille au sol et une cheminée à insert puis dans les chambres vous disposez de radiateurs électriques. Le stationnement est pratique : la maison offre un grand garage de 26,45m2, ainsi qu’une grande place supplémentaire couverte et la cour permet d’accueillir d’autres stationnements. À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. Venez découvrir cette perle rare, une véritable opportunité d'acquérir une maison d'architecte alliant confort et cadre enchanteur. Alors contactez-moi sans tarder pour programmer une visite, agence IMMOTHEP Meylan Enza LEFEL, O6 13 22 03 27.

Venez visiter cette jolie maison, de 2011, située dans un cadre très agréable, proche d'Uriage les bains, à Vaulnaveys le bas où il fera bon vivre! Cette maison jumelée de 102m2 offre un bel espace de vie et un confort optimal. Elle est composée d'une belle pièce de vie spacieuse et conviviale de 26m2 ouverte sur une cuisine équipée,lumineuse de 13m2, donnant accès sur un jardin de 316m2, avec terrasse en bois pour profiter pleinement de l'extérieur.
A l'étage trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, un Wc. Le bien dispose d'une buanderie, un garage,une cave,une mezzanine. Plancher rayonnant électrique au sol au Rdc, ainsi qu'une climatisation réversible récente assurent un confort optimal, hiver comme été, possibilité d'installer un pôele à bois.
Venez découvrir cette maison située dans un cadre verdoyant , alliant charme et commodités, chaque membre de la famille y trouvera son espace privatif.
Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété, aucune charge.
Proche des commodités et de l'école maternelle et primaire.
Un CONSEIL EN DECORATION DE 2H vous sera OFFERT , afin de vous accompagner dans l'agencement de ce bien .
Coût de la taxe foncière : 1 211 € par an.
L'agence immobilière Immothep URIAGE, Martine GIORDANO -o6.66.08.56.72 -mgiordano@immothep.fr se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien .