MAISON 5P+C - ST ISMIER 150 M2
Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 150 m2, située sur les hauteurs de la commune prisée de St Ismier, secteur de La Poulatière,
Maison mitoyenne d'un coté, dans un secteur résidentiel et calme, vous y accéderez par un portail donnant sur une terasse et un agréable jardin avec une splendide vue dégagée sur le massif de Belledone.
Une fois à l'intérieur, elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée donnant directement accès à la cuisine moderne partiellement équipée. Sur la gauche de celle-ci une première pièce pouvant faire office de salon cocooning avec cheminée d'époque et parquet. Sur la droite de la cuisine, une vaste pièce très lumineuse ouverte sur la terrasse, pouvant faire office de salle à manger. Cette pièce donne directement accès à une cave voutée en sous sol de la maison permettant de stocker de bonnes bouteilles de vin. A l'arrière de cette pièce, cachée derrière une belle vérrière, une buanderie avec machine à laver ainsi qu'un premier WC.
Un bel escalier donne accès au premier étage, le hall dessert 2 premières chambres avec tout le charme de l'ancien, parquets, pierres apparantes, cheminée... dont une équipée d'une climatisation réversible. Puis dans le prolongement, un second WC indépendant, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et enfin une dernière spacieuse chambre en parquet avec poutre et pierres apparantes pouvant faire office de suite parentale.
Les plus de cette maison : ses prestations de qualités et de charmes, son secteur ultra-prisé offrant une qualité de vie paisible & son espace extérieur permettant de profiter des beaux jours avec sa splendide vue à couper le souffle.
Le mode de chauffage est individuel gaz, l'eau chaude et froide sont individuelles.
Idéalement située à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A41 reliant Grenoble et Chambéry, à 15 minutes en voitures du centre ville de Grenoble, à 5 minutes du quartier d'affaires Innovallée de Meylan-Montbonnot.
Disponible de suite
 
Le dépot de garantie est de 2100€. Les honoraires d'agence de 1950€ (état des lieux inclus).
Ce secteur n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

EXCLUSIVITÉ - IMMOTHEP Meylan vous présente une maison 7P+C 192m2 à St Ismier
Vous rêvez d'une vie de famille au calme, entourée par le charme authentique des maisons en pierre, et aspirez à une vue imprenable sur nos magnifiques montagnes ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.
D'une surface utile de 192 m2 (loi carrez 162 m2) elle associe à merveille modernité et charme de l'ancien. Nichée sur un grand terrain de 993m2 avec piscine, elle se distingue par des prestations haut de gamme, un sol en béton ciré au rez-de-chaussée et du parquet en chêne massif dans les quatre chambres. La maison mitoyenne offre un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux.
Les vues sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse feront votre bonheur quotidien.
Située au cœur de la charmante commune de Saint-Ismier, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de villes dynamiques comme Grenoble, Montbonnot et Crolles. Vous y découvrirez un véritable esprit de village.
L’économie d’énergie dans ce bien a également été pensée, grâce aux panneaux solaires et à l’isolation de haute qualité.
Authenticité, charme et modernité caractérisent cette maison. D'autres belles surprises vous attendent pour faire de cette maison un véritable coup de cœur. Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP : Enza LEFEL au O6 13 22 03 27.

Prix de vente : 824 000 € honoraires d'agence inclus 800 000€ hors honoraires d'agence et 3% d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enza LEFEL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro919 592 881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.

EXCLUSIVITÉ Immothep Crolles À Tencin, au cœur d’un secteur résidentiel calme et proche des commodités, découvrez cette maison mitoyenne sur un côté, de 85 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 493 m2 avec jardin.
Le bien se compose comme suit :


Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec salon/salle à manger, une cuisine indépendante.


À l’étage : trois belles chambres, un espace dressing.


En sous-sol, deux grandes caves offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.


La maison est équipée d’un chauffage central au gaz (chaudière), et bénéficie d’un classement énergétique E.
À noter :
Le bien nécessite une rénovation complète : électricité, isolation, menuiseries, finitions… Tout est à repenser pour créer un espace de vie sur mesure, selon vos goûts et vos besoins.
Les atouts :


Beau potentiel d’aménagement


Grand terrain plat et jardin privatif


Sous-sol complet avec caves spacieuses


Cadre résidentiel agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, et axes de transport


Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
À visiter sans tarder !
Contactez moi au O6 58 63 58 46 Sandrine MONTEL LOUIS
Prix de vente 210 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903 378 701 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : www.immothep.fr.