Le Touvet

Maison 7P + C 135 m2 435000 €

Maison 7 pièces de 135 m2 sur un terrain de 800 m2 au TOUVET.Située sur la charmante commune du Touvet, cette spacieuse maison de 135 m2 achevée fin 1997 avec extension réalisée en 2014, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités (transport, écoles, commerces...)Au rez-de-ch...

En détail

Les caractéristiques de ce bien

WC pictogram

2 WC

SdE pictogram

2 salle(s) d'eau

chambre pictogram

5 chambre(s)

terrasse pictogram

1 terrasse

à partir de

* taux fixe d’un montant sur 25 ans au TEG annuel de % (hors assurance et frais de courtage). Exemple de financement à titre indicatif et sans valeur contractuelle établi par Immothep FINACEMENT SARL CONSELIS, R.C.S Grenoble 801 449 968, mandataire d’intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement inscrit à l’ORIAS sous le numéro d’immatriculation 14003411

agent

Sandrine MONTEL LOUIS

127, avenue Ambroise Croizat crolles
38920 crolles

Infos

Descriptif détaillé du bien

Maison 7 pièces de 135 m2 sur un terrain de 800 m2 au TOUVET.Située sur la charmante commune du Touvet, cette spacieuse maison de 135 m2 achevée fin 1997 avec extension réalisée en 2014, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités (transport, écoles, commerces...)Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, conçu pour offrir un espace convivial et chaleureux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Une buanderie, un bureau et un WC séparé. Cet espace de vie spacieux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.L'étage se compose de 5 chambres, dont 3 chambres avec salle d'eau double vasque et 2 chambres sur l'extension avec salle de bain et WC séparé offrant tout le confort nécessaire à une familleL'ensemble est implanté sur un terrain de 800 m2 permettant de profiter d'un bel extérieur, idéale pour les beaux jours. Cette maison, à la fois spacieuse et bien située, saura vous séduire par son agencement et son emplacement privilégié.Le chauffage Gaz (cuve) et une cheminée bois. Taxe foncière 1357 € - Dépenses annuelles Electricité et Gaz 1325€Vous souhaitez plus d'informations et organisez une visite : Sandrine MONTEL LOUIS - O6 58 63 58 46 - smontelouis@immothep.fr

Classes

energie & GES

house energy saving picto

Classe energie
D (164)

DPE scale
house greenhouse emission picto

Classe GES
D (24)

GES scale
 

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Champ-sur-Drac

MAISON 5P+C de 143m2

Découvrez cette charmante maison de 143m2, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Vous pourrez également profiter d'une piscine privative, avec un très beau jardin exposé SUD/OUEST.
La visite commence par une grande entrée dégagée, vous offrons un grand placard de rangements, laissant place à une 1ère chambre de 14,50m2 avec vue sur le jardin.
Prenons un peu de hauteur et découvrez un beau dégagement qui vous mènera dans l’espace de vie principal très lumineux qui se compose d'une cuisine spacieuse, toute équipée, ouverte sur le salon/salle à manger et appréciez la vue dégagée depuis le grand balcon. Découvrez 2 belles chambres de 14 et 12m2 ainsi qu'une salle de bain avec double fenêtres et sèche serviettes puis un WC séparé.
Une partie de la maison au RDC est actuellement aménagée en location RBnB d'une surface de 34,35m2, avec un accès indépendant comprennant : 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 cuisine, 1 WC indépendant. Cet espace peut facilement être rattaché à la maison principale par une porte condamnée pour créer une suite parentale d’exception, avec chambre, salle d’eau privative et espace bureau ou dressing.
Un garage vient completer ce bien.
Cette maison est éligible à la fibre.
L'électricité à été refaite il y a 1 an et ne dispose d'aucunes anomalies.
Une visite s'impose sans attendre.
Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre négociatrice en immobilier Immothep, Julie LOPEZ, au O6833O7211

365000 €

1679 € / mois

Pontcharra

MAISON PLAIN-PIED 4 PIÈCES 88 m2

|SOUS OFFRE|
Sur la commune de Pontcharra à proximité du centre-ville, secteur Villard-Benoît, venez découvrir cette maison de 4 pièces + cuisine de 88,80m2 en lotissement datant de 2004.
De bonne exposition, vous pourrez profiter du soleil toute la journée et de son jardin aménagé et piscinable sur une parcelle totalisant 800m2. Ce dernier offre une belle terrasse principale et une seconde plus petite et plus au frais pour l'été. Vous disposerez également d'un terrain de pétanque, de deux cabanons et d'un jardin entièrement clôturé avec espace de stationnement.
La maison est dans son intégralité de plain-pied. Elle présente, en entrant, une belle pièce de vie de plus de 40m2 avec un espace salon, salle à manger avec accès à la terrasse, et une cuisine ouverte et semi-équipée. S'engage ensuite un couloir distribuant une première chambre de 10,70 m2, une seconde chambre de 11,45m2, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie qui dessert elle-même une troisième chambre de 9,81 m2. Ces deux dernières étant autrefois le garage.
L'ensemble de la maison a été rénové durant ces 5 dernières années dont cette troisième chambre en fin d'année 2024. Autorisation et conformité de la mairie obtenue.
Les combles sont difficilement aménageables (fermettes larges) mais sont accessibles et disposent d'une partie pouvant stocker facilement comme grenier non négligeable.
Points techniques : Le chauffage principal est en PAC clim réversible (1 Split dans le séjour), et complété par des radiateurs électriques de dernière génération dans les autres pièces. Pas d'assainissement individuel, la maison est raccordée aux tout-à-égout et elle dispose d'un bac de récupérateur d'eau de pluie de 2000L.
Les charges de copropriété (entretien de l'espace paysager et du local poubelle) représentent 108€/an, et la taxe foncière de 2024 (avant déclaration de l'agrandissement) est de 1011€. Le rapport des diagnostics conclut sur une maison en DPE D et GES B.
Pour davantage d'information, contactez votre conseillère en immobilier Mme Eline GAUDET-TRAFFY au O6732O3667 sans tarder.

315000 €

1679 € / mois

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