EN EXCLUSIVITE. Située sur la charmante commune de CROLLES, au fond d'une impasse paisible et à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied de 132 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Implantée sur un terrain de 735 m2, la maison propose de beaux volumes et une pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. L'extension réalisée en 2010 permet de bénéficier d'un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Construite fin 1995, la maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, suivie de 5 chambres, dont une pouvant faire office de bureau selon vos besoins, elle est équipée d'une buanderie et d'un garage avec porte automatique pour plus de confort.
A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace aménagé avec une terrasse abritée, parfaite pour installer un salon de jardin et partager vos repas à l'abri des intempéries. Le jardin offre un terrain de jeu idéal et sécurisé pour les enfants, où ils pourront s'amuser en toute liberté et en toute sérénité.
Une division parcellaire a été effectuée, permettant la création d’une parcelle voisine. Cette configuration a été pensée de manière à préserver la tranquillité et l’intimité de la maison actuellement en vente, qui conserve l’ensemble de ses atouts.
Le terrain est entièrement libre de toute construction, offrant un environnement dégagé, sans vis-à-vis immédiat, et laissant place à de multiples possibilités d’aménagement.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille recherchant un cadre de vie calme, fonctionnel et proche des commodités. La taxe foncière est de 1 500 €.
Vous souhaitez plus de renseignements sur la maison ou le futur projet de construction, je vous laisse me contacter au 06 58 63 58 46 - Sandrine MONTEL LOUIS
Prix de vente 469 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903 378 701 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : www.immothep.fr.

***SOUS OFFRE*** EXCLUSIVITE IMMOTHEP MOIRANS vous présente - Une belle maison de plain-pied à Châtonnay d'une surface total de 126 m2 . Dans un petit lotissement calme et sécurisé de 4 lots avec syndic bénévole, venez découvrir cette villa de 2001. Vous rentrerez par le portail, avec la possibilité de vous garer devant la maison ou directement dans votre garage de 25 m2. En franchissant la porte d’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements avec miroirs, face à vous, la grande pièce de vie lumineuse de 37 m2 s’ouvrant grâce à deux larges porte fenêtres sur l’extérieur. Sur la droite, la cuisine séparée et équipée vous attend, avec une double porte vitrée équipée d’une moustiquaire menant elle aussi sur la terrasse l’endroit idéal pour savourer votre café en toute tranquillité. Sur la gauche, l’espace nuit propose 3 chambres toutes équipées de moustiquaires, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. À droite de l’entrée, un cellier/buanderie avec ballon d’eau chaude de 300 L complète l’organisation de la maison, et mène directement au garage. Un appentis en bon état, accolé au garage, pourra servir d’espace de stockage ou accueillir une grande tablée lors des chaudes journées d’été. À l’extérieur, profitez d’un terrain plat, clos et arboré de 1 023 m2, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Un cabanon en bois permet de ranger vélos et outils de jardin. Le Chauffage est électrique.L'assainissement est individuel et entretenu. Le taxe foncière est de 876 € / an. Le bus scolaire à 5 minutes à pied, le collège se trouve à Champier. Une maison pratique et lumineuse, dans un environnement calme et verdoyant, prête à accueillir votre famille.
Prix de vente 269 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillerère IMMOTHEP : Audrey LOCATELLI O7 68 41 70 74 - alocatelli@immothep.fr La présente annonce immobiliere vise 1 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe B CLIMAT indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Audrey LOCATELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 919 048 942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.

À découvrir rapidement ! Superbe villa d'une surface de 190m2, jouissant d'un emplacement trés recherché sur la commune de Saint Ismier. Immergée dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien bénéficie d’une luminosité naturelle et exceptionnelle sur un terrain entièrement clos et paysagé de 990m2. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de cet espace à la fois spacieux et raffiné. La cuisine séparée, entièrement équipée, est une véritable invitation à la convivialité. Le salon, avec sa cheminée, crée une ambiance élégante et cosy, profitant d’une belle exposition Sud/Ouest qui garantit un ensoleillement optimal, sa véranda, baignée de lumière est en contact direct avec la nature permettant de profiter du jardin tout au long de l'année et de la piscine pour des moments de calme absolu et sans aucun vis-à-vis. L'étage dispose de deux grandes chambres, d'un bureau et d’une salle de bains moderne et lumineuse, dotée d'une baignoire à jacuzzi. Le dernier étage bénéficie d'un agencement ouvert où se cotôient chambre et espace de travail.
Ce bien combine à la perfection calme et proximité des commodités, dans un environnement recherché, idéal pour les familles en quète d'un lieu de vie fonctionnel et connecté à la nature. Cette villa est faite pour vous? Vous souhaitez organiser une visite ?
Contactez votre conseillère IMMOTHEP CATHERINE MANGIONE au : 06.13.27.91.70 ou cmangione@immothep.fr

honoraires charges vendeur : Prix de vente 598 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame MANGIONE CATHERINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948 613 997 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP.
Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.