Propriété d'exception : Nichée dans un quartier résidentiel prisé de ST ISMIER, cette élégante demeure de 180 m2 habitable (surface au sol de 250 m2) conjugue confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme sur un terrain clos et arboré de 1220 m2.
Un intérieur raffiné et fonctionnel : Au rez-de-chaussée un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine toute équipée haut de gamme et pour plus de confort une verrière pour en faire un coin dédié aux préparations culinaires avec accès à une buanderie. Une Véranda de 24 m2 ouvrant sur le jardin ce qui permet d'avoir une pièce à vivre de 62 m2. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC séparé, indépendamment un dressing spacieux avec une salle d'eau, WC et placard aménagné. A l'étage, trois belles chambres avec placards aménagés, une somptueuse salle de bain scandinave avec sauna et un WC. Un sous sol de 12 m2 comprenant une cave avec machinerie piscine et une cave à vin. Pour le stationnement de vos véhicules, un double garage de 42 m2 portes automatisées, une buanderie.
Un cadre enchanteur, érigée sur un terrain clos et paysagé, cette propriété séduit par son extérieur soigné, où une grande piscine invite à la détente. Depuis la terrasse, profitez d'une vue sur le massif de Belledonne. Une maison d'exception, alliant esthétisme, modernité et sérénité.
Equipements et Confort : Pompe à chaleur réversible Air/Air (climatisation) et chauffage au sol pour le rez-de-chaussée.Volets roulants électriques fermetures centralisées et moustiquaires pour les chambres de l'étage. Portail électrique.
Contactez moi pour une visite Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46 et laissez vous séduire !

À La Rochette, une maison d’architecte pas comme les autres...
248 m2 à réinventer Pour ceux qui voient grand, vivent fort et rêvent en grand angle
Ici, on ne vit pas en mètres carrés. Dans cette maison d’architecte nichée au cœur de La Rochette, tout a été pensé pour accueillir, recevoir, célébrer la vie. L’ancienne maison du maire a vu défiler des rires, des fêtes de famille, des repas interminables autour d’une grande table, sous les poutres apparentes de la pièce de vie et la lumière généreuse des baies vitrées.
Aujourd’hui, ce lieu unique cherche de nouveaux bâtisseurs d’avenir.
Pour qui ? Pour une grande famille, des artistes, des professionnels en télétravail, des professions libérales, des investisseurs, ou des passionnés de réhabilitation. Elle est pour ceux qui veulent créer un lieu de vie à leur image, avec du cachet, de l’histoire, et un futur à inventer.
Ce qu’elle a de rare :

248 m2 habitables à façonner selon vos envies
Une belle pièce de vie de 70 m2, avec grande hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée
6 chambres possibles, voire plus si vous optimisez les volumes
Un escalier central en bois qui donne une âme à la maison
Une architecture de caractère, unique dans le secteur
Un grand terrain, et un cadre paisible, proche de toutes commodités

Des travaux à prévoir… et une liberté totale à prendre
'Oui, quelques améliorations sont à envisager : isolation, chauffage: actuellement une chaudière au gaz en parfait état, menuiseries : actuellement baies vitrées en double vitrage et fenêtres en simple vitrage … Dès à présent, la maison est parfaitement habitable . Et c’est justement ce potentiel d’évolution qui en fait une belle opportunité : ici, votre inspiration permettra de personnaliser cette belle maison à votre goût, avec la possibilité de bénéficier des aides à la rénovation énergétique.'
Localisation : La Rochette (73) Charmante commune savoyarde, avec commerces, écoles, nature à portée de main, et à seulement quelques minutes des axes vers Chambéry, Grenoble ou Albertville.
Curieux ? Intrigué ? Séduit ? Venez visiter. Pas besoin d’imagination débordante, juste d’un projet sincère. Cette maison n’attend qu’un nouveau chapitre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi : Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46 - smontelouis@immothep.fr

***SOUS COMPROMIS*** EXCLUSIVITE IMMOTHEP Crolles.
A Villard Bonnot, proche des commodités, des établissements scolaires lycée-collège et des axes autoroutiers, venez découvrir cette maison de plain pied des années 90, offrant confort et fonctionnalité. Avec une superficie de 101 m2, elle se compose de 5 pièces avec cuisine. Idéalement agencées pour une vie de famille agréable.
Sa pièce de vie spacieuse de 41 m2, luminieuse et conviviale est agrémentée d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Suivi de 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage au gaz, complété par un chauffage au sol, assure un confort optimal tout au long de l'année.
Le bien dispose également d'un garage attenant de 15 m2 ainsi que d'un abri pour 2 voitures, offrant des solutions de stationnement pratiques. A l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin de 735 m2, un abri/atelier pour les outils, un cadre idéal pour se détendre et partager des moments en famille.
Une maison alliant charme et commodités, prêt à vous accueillir.
Vous souhaitez visiter ou avoir des informations complémentaires : Eva FOURNEL - O7 83 44 09 82 - efournel@immothep.fr - Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46