*** SOUS OFFRE***


Immothep Meylan, vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 67m2, idéalement situé dans un environnement calme et recherché.Il comprend un séjour lumineux avec vue dégagée sur les massifs, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse avec placard, et la possibilité de réaménager le séjour pour créer une seconde chambre. Vous profiterez de deux balcons, véritables espaces de vie supplémentaires pour savourer vos moments de détente.
Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un cadre privilégié au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du marché des Aiguinards.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le logement selon vos goûts. Le chauffage urbain et l'eau chaude sont inclus dans les charges, garantissant un confort de vie et une parfaite maîtrise du budget. L'appartement dispose également d'un système de climatisation déjà installé pour un confort optimal en toute saison.Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets électriques.
Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur.




Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP CATHERINE MANGIONE
O6 13 27 91 70 ou cmangione@immothep.fr
honoraires charges vendeur : Prix de vente 196 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544€ annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame MANGIONE CATHERINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948 613 997 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP
Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.

Affaire à saisir : seulement 2 500 € / m2 sur Meylan.
T4 lumineux avec vue panoramique sur les massifs.
À découvrir au 6ème étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 90 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue exceptionnelle sur les massifs. Un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités.
En entrant, vous découvrirez une première pièce à gauche de 7,36 m2, pouvant faire office de bureau ou de buanderie suivant vos besoins.
Vient ensuite un salon baigné de lumière avec parquet.
La cuisine attenante, équipée d’une porte-fenêtre, permet d’accéder à un espace extérieur avec vue dégagée, idéal pour profiter du panorama ou imaginer un coin repas.
Côté nuit, trois chambres de 12,85 m2, 9,56 m2 et 14,59 m2 proposent des espaces confortables et fonctionnels pour une famille ou pour créer des pièces modulables selon vos projets.
L’appartement possède un important potentiel pour devenir un intérieur moderne et personnalisé. Des visuels d’aménagement après travaux sont disponibles pour vous aider à vous projeter.
Infos pratiques : • Charges de copropriété : 340 € par trimestre • Chauffage et eau individuels • Taxe foncière : 1 538 € par an
À ce prix rare sur le secteur de Meylan, c’est une réelle opportunité pour investir ou façonner votre futur chez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant. Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr.
Prix de vente 229 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La presente annonce immobiliere vise 1 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur :113€ par mois (soit 1360 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Vanessa THEURIOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé auRSAC de GRENOBLE sous le numéro (520 031 436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.www.immothep.fr.
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APPARTEMENT 3P+C - GRANDE RUE VOREPPE 65M2
Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové de 65 m2 au1er étage sur 3 sans ascenseur, situé au centre ville de Voreppe, au coeur de la rue piétonne Grande Rue.
Vous accèderez à l'appartement directement par la pièce de vie, spacieuse & lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée (hors électroménager) donnant accès à une belle terrasse dans une arrière cour au calme.
Vous trouverez ensuite, deux jolies chambres dont une équipée d'un placard puis un couloir avec rangement menant à une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Les plus de cet appartement : son état comme neuf, ses prestations modernes et sa situation idéale pour une vie de village, entouré de commerces de proximité.
Idéalement situé à 5 min de l'accès à l'autoroute Lyon - Grenoble.
L'appartement est équipé de la fibre. Le chauffage au sol et l’eau chaude sont individuels gaz.
 
Disponible immédiatement.
Le dépôt de garantie s'élève à 880€ & les honoraires d'agence à 715€, état des lieux inclus.