À La Rochette, une maison d’architecte pas comme les autres...
248 m2 à réinventer Pour ceux qui voient grand, vivent fort et rêvent en grand angle
Ici, on ne vit pas en mètres carrés. Dans cette maison d’architecte nichée au cœur de La Rochette, tout a été pensé pour accueillir, recevoir, célébrer la vie. L’ancienne maison du maire a vu défiler des rires, des fêtes de famille, des repas interminables autour d’une grande table, sous les poutres apparentes de la pièce de vie et la lumière généreuse des baies vitrées.
Aujourd’hui, ce lieu unique cherche de nouveaux bâtisseurs d’avenir.
Pour qui ? Pour une grande famille, des artistes, des professionnels en télétravail, des professions libérales, des investisseurs, ou des passionnés de réhabilitation. Elle est pour ceux qui veulent créer un lieu de vie à leur image, avec du cachet, de l’histoire, et un futur à inventer.
Ce qu’elle a de rare :

248 m2 habitables à façonner selon vos envies
Une belle pièce de vie de 70 m2, avec grande hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée
6 chambres possibles, voire plus si vous optimisez les volumes
Un escalier central en bois qui donne une âme à la maison
Une architecture de caractère, unique dans le secteur
Un grand terrain, et un cadre paisible, proche de toutes commodités

Des travaux à prévoir… et une liberté totale à prendre
'Oui, quelques améliorations sont à envisager : isolation, chauffage: actuellement une chaudière au gaz en parfait état, menuiseries : actuellement baies vitrées en double vitrage et fenêtres en simple vitrage … Dès à présent, la maison est parfaitement habitable . Et c’est justement ce potentiel d’évolution qui en fait une belle opportunité : ici, votre inspiration permettra de personnaliser cette belle maison à votre goût, avec la possibilité de bénéficier des aides à la rénovation énergétique.'
Localisation : La Rochette (73) Charmante commune savoyarde, avec commerces, écoles, nature à portée de main, et à seulement quelques minutes des axes vers Chambéry, Grenoble ou Albertville.
Curieux ? Intrigué ? Séduit ? Venez visiter. Pas besoin d’imagination débordante, juste d’un projet sincère. Cette maison n’attend qu’un nouveau chapitre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi : Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46 - smontelouis@immothep.fr

***SOUS COMPROMIS*** EXCLUSIVITE IMMOTHEP Crolles.
A Villard Bonnot, proche des commodités, des établissements scolaires lycée-collège et des axes autoroutiers, venez découvrir cette maison de plain pied des années 90, offrant confort et fonctionnalité. Avec une superficie de 101 m2, elle se compose de 5 pièces avec cuisine. Idéalement agencées pour une vie de famille agréable.
Sa pièce de vie spacieuse de 41 m2, luminieuse et conviviale est agrémentée d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Suivi de 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage au gaz, complété par un chauffage au sol, assure un confort optimal tout au long de l'année.
Le bien dispose également d'un garage attenant de 15 m2 ainsi que d'un abri pour 2 voitures, offrant des solutions de stationnement pratiques. A l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin de 735 m2, un abri/atelier pour les outils, un cadre idéal pour se détendre et partager des moments en famille.
Une maison alliant charme et commodités, prêt à vous accueillir.
Vous souhaitez visiter ou avoir des informations complémentaires : Eva FOURNEL - O7 83 44 09 82 - efournel@immothep.fr - Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46

- EXCLUSIVITE -
Vous rêvez d’une vie de famille paisible, entourée par le charme authentique des maisons en pierre, et d’une vue imprenable sur les montagnes ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Venez découvrir cette superbe ancienne grange, entièrement rénovée et agrandie en 1992, offrant 225,91 m2 de surface habitable (232,30 m2 utile) sur un terrain de 1516 m2. Située dans un cadre tranquille et verdoyant à Montchaffrey, elle allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec ses 5 pièces, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne en quête d’espace et de confort.
Profitez d’une vue exceptionnelle sur les montagnes et l’agglomération grenobloise qui saura vous séduire. De plus, vous serez à proximité immédiate des sentiers de randonnée, un véritable atout pour les amoureux de la nature.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui mène à une spacieuse pièce de vie de 48,82 m2, idéale pour partager des moments conviviaux. La cheminée ajoute une touche de charme et de confort pour vos soirées d’hiver.
À droite de l'entrée, vous trouverez une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Ensuite, vous découvrirez l'espace rénové de l'ancienne grange, transformé en un salon cosy avec poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet espace se complète par une salle d’eau moderne, pratique et fonctionnelle avec espace buanderie. Un escalier mène à l’étage, où vous attend une belle pièce de 20 m2 avec des pierres apparentes, véritables témoins du charme authentique de la grange. Cette pièce polyvalente peut parfaitement servir de chambre, de bureau ou encore d'atelier, selon vos envies et vos projets.
À l'étage, vous découvrirez les trois autres chambres, chacune dotée de grands placards intégrés. Une mezzanine, pouvant facilement être aménagée en bureau, complète cet espace. Vous trouverez également une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une toilette séparée.
La maison dispose d’un terrain de 1516 m2, avec un portail et des places de parking dans la cour intérieure. Vous pourrez profiter d’une terrasse agréable et d’un grand jardin, idéal pour vos plantes, votre potager, ou pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité à l’extérieur.
Les huisseries sont équipées de fenêtres bois en double vitrage et de volets en bois. En hiver, vous apprécierez également les trois systèmes de chauffage : la cheminée, le poêle à granulés et les radiateurs électriques. En 2023, 16 panneaux solaires ont été installés, permettant non seulement de couvrir les besoins en électricité de la maison, mais aussi de générer un bénéfice grâce à la production excédentaire. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Si ce bien répond à vos attentes, contactez-moi dès maintenant Christelle GERBELOT - conseillère IMMOTHEP ECHIROLLES - O660258467 - cgerbelot@immothep.fr
Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/34d3ca59-b97a-4ea8-adbf-e421258f739d