SAINT NAZAIRE LES EYMES Maison récente 6 pièces + cuisine construite en 2019 de120,72m2 avec un terrain de 486m2 et une vue imprenable sur Belledonne. Poussez la porte d'entrée de cette belle maison et decouvrez une lumineuse et vaste pièce de vie de 48,33m2 composée d'une cuisine Mobalpa entièrement équipée et ouverte sur un espace salon/salle à manger donnant sur une magnifique terrasse de 70m2 permettant de profiter du terrain et de son ensoleilement optimal. Continuez et avant d'accèder au 1er étage, laissez vous guider vers une suite parentale agrémentée d'une cabine de douche et de son lave main. Un wc ainsi qu'un vaste cellier complètent ce niveau. Il est temps de grimper les marches de ce bel escalier au style industriel mêlant l'aspect chaleureux du bois et la modernité du métal, et d'accèder au 1er étage de la maison. Arrivés sur le palier, vous pourrez accèder aux 3 autres chambres de la maison ainsi qu'à la salle de bains avec sa baignoire, sa large vasque et sa vue incomparable sur la chaîne de Belledonne. Vous l'aurez compris, prestations de qualité, vue, luminosité, calme et état général de cette maison sont les atouts principaux qui sauront vous séduire. Classe énergie B et classe climat A, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 490 € et 710 € (année de référence 2021). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immothep, Julien Maillet O6 49 45 02 34.

!!!! GROSSE BAISSE DE PRIX !!!! Entre Varces et Saint Paul de Varces, venez découvrir cette superbe demeure à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles pour vos enfants, cette belle villa de 140 m2 offre de belles prestations et des finitions irréprochables. Implantée sur un terrain plat et arboré de 853 m2, la vue est unique et imprenable sur le Massif de Belledonne, le Massif du Vercors et le bassin Grenoblois.
Cette villa de construction traditionnelle de 2007 propose 2 niveaux utiles et un garage attenant de 19 m2. Aspiration centralisée, chauffage au sol et biens d'autres belles prestations...
Au rez-de-chaussée, le hall d’accueil nous mène vers un bel espace comprenant un salon et une salle à manger, la pièce est très lumineuse grâce à de grandes ouvertures. Une cheminée avec insert amovible pour de belles veillées en famille. La cuisine Américaine est entièrement équipée. L’espace nuit propose une chambre avec placard intégré et amènagé, une salle d’ eau aménagée, une buanderie avec accés direct au garage, un WC indépendant.
A l'étage, 3 jolies chambres avec de grands placards amènagés avec soin, une mezzanine idéal pour votre bureau, avec une vue unique sur les grands massifs.
Dès les premiers rayons du soleil, vous disposerez d’une superbe terrasse carrelée pour vos déjeuners et diners entre amis.
Le terrain, plat, arboré et piscinable vous offre un grand nombre de possibilités d'amenagement.
Ce bien vous interesse ???
Contactez moi : Laurent Michaud O6.38.47.73.30
lmichaud@immothep.fr

Maison Bourgeoise de 343 m2 - Charme et Caractère
Je vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise de 340 m2 habitables, située à 10 mn de l’autoroute A41 et à moins de 25 minutes de Grenoble et Chambéry, dans la commune de CRETS EN BELLEDONNE. Ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant élégance et cachet, et représente grâce à ses deux entrées (une côté rue et une côté parc) une véritable opportunité pour un projet de copropriété et/ou une activité libérale ou encore pour des investisseurs à la recherche d’un bien patrimonial de caractère, dans un environnement calme et privilégié.
Composée de 11 pièces spacieuses, d’une grande cuisine, d’une salle de bain avec douche-hammam et d’une salle d’eau avec douche XXL, cette demeure séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, ses cheminées d’époque et ses matériaux nobles. Le bien est implanté sur un jardin paysagé de 1565 m2, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur intime et propice à la détente, avec jacuzzi et sauna. Un sous-sol de 116 m2 offre un potentiel d’aménagement et de stockage considérable.
Les prestations de qualité, telles que le majestueux escalier en noyer, les tommettes et carreaux de ciment d’époque, le chauffage central (chaudière à granulés) apportent à la maison une valeur certaine et un excellent confort. La façade refaite en 2004 et la toiture en ardoises 4 pans, rénovée en 2001 par un artisan compagnon du devoir, témoignent de l’entretien soigné et du caractère authentique du bien. En témoigne le fait que la maison a été choisie pour le tournage réalisé au cours de l’année passée d’une série TV avec des acteurs et actrices français de renom (césarisés)'.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Sandrine MONTEL LOUIS - O6 58 63 58 46 (visite virtuelle sur demande).
Prix de vente 650 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903 378 701 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : www.immothep.fr.