EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Cet appartement traversant de 87,5 m2, situé en étage élevé dans une copropriété prisée et sécurisée avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne. L'agencement fonctionnel de ce bien, doté de nombreux rangements, vous permet de le repenser selon vos envies.
Dès l'entrée, un hall spacieux avec plusieurs rangements vous accueille. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre des vues panoramiques sur les montagnes. La cuisine séparée, entièrement équipée, constitue un véritable atout. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, et de nombreux rangements, assurant un cadre de vie pratique. Les équipements modernes, tels que les fenêtres en double vitrage PVC et les volets roulants, garantissent confort et tranquillité.
La copropriété, bien entretenue, propose de vastes espaces de stationnement donnant sur un parc privé. Un cellier sur le palier ainsi qu'une cave en sous-sol offrent des espaces de stockage supplémentaires. Idéal pour une vie paisible et pratique, vous apprécierez le calme, les espaces extérieurs, et la proximité des commodités.

Pour explorer ce ravissant appartement, contactez Catherine MANGIONE AU O6.13.27.91.7O / cmangione@immothep.fr

Venez découvrir en exclusivité, cet appartement quatre pièces plus cuisine de 86m2, idéalement situé au septième étage avec ascenseur d’une copropriété arborée et sécurisée à Saint-Martin-d’Hères.
Vous serez accueilli par un hall d’entrée de 8m2 avec placards aménagés pour faciliter vos rangements.
L’appartement est composé d’une cuisine indépendante de 9m2, d’un vaste séjour lumineux de 20m2 donnant accès à un premier balcon de 5m2. Le coin nuit dispose de trois belles chambres de 11m2 avec parquet au sol, dont deux avec placards aménagés. L’ensemble des chambres donnent accès à un second balcon de 12m2 offrant une vue imprenable sur les massifs.
La salle d’eau est dotée d’une douche, d’un meuble sous vasque et d’un sèche serviette. La pièce wc est séparée pour plus de confort.
Une cave et un parking collectif complètent ce bien. Un garage fermé est disponible en sus.
L’appartement est sain et propose de très belles prestations : beaux volumes, vue dégagée, luminosité, calme, balcon, cave, garage, parking collectif, copropriété bien tenue, emplacement recherché.
À visiter sans tarder, contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr

Duplex T4 + C de 93m2 - Secteur stratégique de Meylan
Venez découvrir ce superbe appartement en duplex de type T4 au 2ème et dernier étage. Niché dans une copropriété ravalée et isolée en 2019, cet appartement offre une bonne performance énergétique en catégorie D et une vue imprenable sur les massifs grâce à ses deux balcons de 6,1 m2 chacun.
Au premier niveau, profitez d’un vaste espace de vie de 34,8 m2 avec un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée et moderne. Le parquet massif du salon ajoute une touche chaleureuse et élégante. Ce niveau dispose également d’une buanderie fonctionnelle de 2,6 m2, parfaite pour le rangement.
À l’étage, l’espace nuit garantit calme et intimité avec ses trois chambres confortables (10,4 m2, 13,8 m2 et 11,8 m2) dont une est climatisée pour un connfort optimal sur tout le niveau. Pour plus de commodité, chaque niveau est équipé de toilettes séparées.
Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers pour rejoindre Grenoble, Montbonnot ou Crolles.
Le chauffage est individuel électrique avec radiateur. Les charges de copropriété représentent environ 125€ mensuel. La taxe foncière s’élève à 1398€.
Un garage est disponible en supplément.
Sans plus attendre, contactez-moi pour visiter ce bien, Agence IMMOTHEP Meylan avec Enza LEFEL au O6 13 22 03 27