Au c?ur de la résidence BARNAVE, situé au 8e étage, venez découvrir ce spacieux appartement traversant de 5 pièces (3 chambres et séjour double) avec vue imprenable sur le massif du Vercors ainsi que sur le magnifique parc arboré du domaine. Commençons la visite par son accueillant hall d'entrée desservant la cuisine, la pièce de vie et les pièces de nuit + pièces d'eau. Le couloir vous menant à l'espace nuit est équipé d'un grand dressing + rangements vous permettant de vous déchausser et vous dévêtir pour poursuivre la visite à votre aise. Poursuivons par le beau volume du séjour double de 33m2 exposé plein OUEST qui est équipé d'une climatisation. Grace à ses deux grandes baies vitrées, il vous révèlera toute la luminosité de ce logement et la vue imprenable qu'il peut offrir. Notamment par de doux couchés de soleil que vous pourrez apprécier depuis son long balcon de 16m2. Ce dernier est également équipé de deux longs stores bannes motorisés pour vos agréables soirées d'été. Continuons la visite par la cuisine qui est séparée et entièrement équipée avec espace pour manger (4 à 5 personnes), et offrant un astucieux cellier comprenant de nombreux rangements (étagères) et un raccordement pour la machine à laver. Revenons au couloir qui distribue dans l'ordre : --> Deux chambres exposée plein EST de 10,80m2 et 12m2 avec parquet, dont une avec placard. --> Un WC séparé. --> Une SDB et une SDE chacune avec simple-vasque (carrelée et faïencée). --> Puis une troisième chambre exposée OUEST de 12,80m2 avec parquet, placard et une grande porte-fenêtre communiquant sur le balcon. Pour finir, l'appartement est très bien entretenu, les volets sont roulants et motorisés. Il dispose d'une cave, d'une place de parking extérieure privatives et d'un garage privatif en supplément et accessibles par l'ascenseur sécurisé. Le sous-sol offre également un garage à vélo commun. Le secteur est très prisé dans la commune et le parc dispose d'une piscine, de terrains de tennis et autres équipements, d'un gardien et d'un jardinier. Il ne vous reste plus qu'à en prendre possession. Pour tout projet de rafraichissement sur ce bien, notre équipe Immothep Travaux sera apte à vous proposer un chiffrage durant votre visite ou sous 48h, puis de réaliser vos travaux avant votre aménagement. Votre agent immobilier vous accompagnera tout au long des démarches.

SOUS OFFRE /// Copropriété réceptionnée en juin 2020, ce très beau T3+cuisine est au calme à l’écart des grands axes tout en restant à proximité des commodités. Il dispose d'une belle pièce de vie de 28,38m2 offrant un grand balcon d'environ 15m2 exposée Sud-Ouest. Deux chambres de 11,34m2 et 10,66m2, une salle-d'eau de 5,25m2 avec branchement Lave-linge et un WC séparé. Un garage complète ce bien et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Au 1er étage sur 2 avec ascenseur, l'appartement dispose d'un serveur FLEXOM permettant une petite domotique pour un confort optimum. CLASSE ÉNERGIE (B), Taxe Foncière de 999€, Charges de copropriété 91,60€/mois __ Contactez votre conseillère immobilier : Eline GAUDET-TRAFFY au 0673203667.

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 5P + C à ST MARTIN LE VINOUX
Dans une copropriété avec interphone et parking privé, au 2ème étage avec ascenseur, exposé Sud Est, je vous invite à découvrir ce bel et spacieux appartement de 93 m2 avec son balcon donnant sur le Néron. Un garage complète ce bien.
Nous commençons cette visite par l'entrée avec un grand séjour de 24,85 m2, une cuisine séparée aménagée de 7,66 m2. Côté nuit, on y trouve 1 suite parentale de 13,03 m2 avec salle d'eau et toilette suivie de 3 belles chambres de 12,91 m2, 10,85 m2 et 10,78 m2 avec placard intégré et aménagé dans chacune d'elle. Pour ces 3 chambres, une salle de bain de 3,67 m2 avec meuble et sèche serviette ainsi qu'un WC séparé.
Idéale pour une famille pour sa proximité des commodités (école, commerces, tram...)
Montant des charges mensuelles dont les charges de copropriété : 215 € - Taxe foncière 1688 €
L'intérieur de cet appartement est fait avec avec goût et saura vous séduire par son agencement, il n'y a aucun travaux à prévoir dans l'appartement.
Vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter : Sandrine MONTEL LOUIS - 06 58 63 58 46 - Agent immobilier RSAC Grenoble 903 378 701