Dans la charmante commune de Biviers, découvrez cet appartement d'exception au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing récente, construite en 2020.Lumineux et spacieux, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable.
Il se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air. La cuisine ouverte sur le salon vous permet de cuisiner tout en restant en contact avec vos proches et vos invités. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, ainsi que deux WC séparés pour plus de commodité. À noter qu'une des chambres bénéficie d'une terrasse privée. De nombreux rangements assurent une organisation optimale.
Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au sol au gaz, assurant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces ainsi que des volets roulants brise-Soleil orientables (BSO).
L'appartement dispose également d’un garage double en sus, un véritable atout pour le stationnement et le rangement.
Cette résidence de standing offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des espaces verts, idéal pour une vie paisible. Construite en 2020 et sans nécessité de travaux à envisager dans un avenir proche.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr

Venez découvrir ce bel appartement quatre pièces plus cuisine de 85m2 avec balcon, idéalement situé au premier étage d’une copropriété en cours de ravalement, datant de 2006 à Saint-Martin-Le-Vinoux.
Vous serez accueilli par un hall d'entrée de 6m2 avec placards aménagés pour faciliter vos rangements.
L'appartement est composé d'une cuisine équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse pour une surface totale de 39m2 donnant accès à balcon de 16m2. Le coin nuit dispose de trois belles chambres de 9, 10 et 12m2 avec placards aménagés. La salle de bain est dotée d'une baignoire, d’un meuble sous vasque et d’un emplacement pour la machine à laver. La pièce wc est séparée pour plus de confort.
La copropriété bénéficie actuellement d’un ravalement de façade, dont les travaux ont déjà été pris en charge par les vendeurs. Un parking collectif est à disposition, et un garage fermé de 14 m2 est disponible en sus.
L’appartement est en très bon état et propose de très belles prestations : beaux volumes, balcon, luminosité, double vitrage, garage fermé, parking collectif, nombreux rangements, copropriété à jour de travaux, proximité des commodités.
Coup de cœur assuré, contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr

Dans une résidence bien entretenue avec parc arboré et place de stationnement privative, venez découvrir ce superbe appartement 3 P+C de 72 m2 (anciennement T4), situé au 3e étage d'une copropriété soignée. il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’une belle vue dégagée depuis le balcon !
Entièrement refait à neuf en 2021, il allie confort, modernité et prestations de qualité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le double séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle, et remarquez le parquet élégant, posé uniformément dans toutes les pièces pour une harmonie parfaite.
Juste en face du salon, découvrez une cuisine ouverte, avec un véritable espace fonctionnel, entièrement équipée : four et micro-ondes intégrés, lave-vaisselle, batterie de cuisine complète. Elle dispose également d’un cellier, offrant un rangement optimal avec un emplacement prévu pour le réfrigérateur.
Découvrez 2 belles chambres aux tons épurés avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau où se marient harmonieusement bois, fer, pierre et carrelage. Le plan de travail en bois verni avec vasque simple et sèche serviettes apporte une touche d’élégance naturelle à cet espace soigné. Cet appartement vous propose une buanderie toute équipée et un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, l'eau chaude/froide, charges classiques de copropriété, entretient du parc, etc...: 190€/mois
Facture énergétique : entre 35 et 55€/mois
La taxe foncière est de : 1519€
!! À visiter sans tarder !!
Pour toute information complémentaire, Immothep Grenoble vous propose de contacter votre négociatrice en immobilier, Julie LOPEZ au O6833O7211.