En exclusivité chez Immothep Meylan, découvrez ce bel appartement T4 de 82 m2au 4 ème étage sur 5 sans asc situé sur la commune de Saint-Martin-d’Hères, au sein d’une copropriété fermée, calme et parfaitement entretenue.
Vous profiterez d’une agréable pièce de vie de 34,29 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que de trois chambres confortables de 9,14 m2, 11,61 m2 et 12,76 m2. Une grande cave de 10,60 m2 vient compléter ce bien.
Isolation et façade refaites en 2018, chauffage collectif, climatisation dans la pièce de vie et raccordement fibre déjà présent.
Charges maîtrisées à seulement 125 € par mois chauffage inclus.
Taxe foncière de 1 420 €.
Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants.
À visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr.

Prix de vente 159 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125,91€ par mois (soit 1511 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Vanessa THEURIOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé auRSAC de GRENOBLE sous le numéro (520 031 436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.www.immothep.fr.

IMMOTHEP vous présente un appartement de type 5 pièces + cuisine de 102m2 situé dans le quartier des Balladins à Grenoble.
Idéal pour une famille souhaitant effectuer un premier achat dans un environnement verdoyant et proche du lac de la Villeneuve.
Le hall d'entrée offre une belle distribution avec un accès au séjour, à la cuisine et aux chambres, le hall offre de nombreux rangements.
Le séjour de 20m2, lumineux grâce à sa baie vitrée, dispose d'un balcon de 11m2 qui est orienté ouest. La salle d'eau, carrelée, comporte une cabine de douche et d'un vasque double. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, des plaques à induction, seul le four ne reste pas dans les équipements. Un dressing de 4 m2 complète le bien.
Ses atouts : il dispose d'un stationnement dédié et sécurisé, avec gardien en sous-sol, avec la capacité est de deux véhicules en série.
Caractéristiques techniques: volets roulants électriques, fibre otique, interphone. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide.
Des rafraichissements sont à prévoir.
Prix de vente 110 000€ TTC FAI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Infos et visites : Stéphane BENIMONT - O6 52 66 26 44 - sbenimont@immothep.fr
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345€ par mois (soit 4 147€ annuel).
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT B indice 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Benimont, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 804 537 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP.
Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr

APPARTEMENT 4P+C COURS DE LA LIBERATION 111 M2
Venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces de 111m2, entièrement rénové, situé au 12ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée & soigneusement entretenue, cours de la Libération à Grenoble.
Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec buanderie intégrée, desservant sur votre droite un vaste séjour-double baigné de lumière avec climatisation, donnant sur un premier balcon filant avec vue dégagée sur les massifs du Vercors et de Belledonne. Sur votre gauche, une grande cuisine de 15m2, aménagée et équipée avec accès sur une loggia.
Vous empruntez ensuite un couloir agrémenté de placards vous menant ainsi à 3 belles chambres de respectivement 15.95m2, 15.30m2 et 12.50m2 donnant toutes sur un espace extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau conptemporaine avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
Les plus de cet appartement : sa luminosité & ses beaux volumes, ses prestations de qualité, mais également sa jolie vue dégagée sur les 4 massifs grenoblois.
En complément de ce bien, un garage en sous-sol de 17m2 et une cave, inclus dans le loyer global.
Idéalement situé à proximité de la Rocade Sud, de l’Autoroute A480 et des transports en communs.
Les charges mensuelles comprennent les charges d'entretien de la copropriété, de gardiennage, de chauffage, d'eau chaude, d'eau froide et de taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Elles s'élèvent à 300€ par mois.
Le dépôt de garantie s'élève à 1197€ et les honoraires d'agence à 1443, état des lieux inclus.
Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Disponible de suite.