IMMOTHEP Crolles vous propose à la vente un appartement T4 de 91 m2 avec balcons, vue dégagée à Eybens), Place des Coulmes
Situé au 5ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 91 m2 offre un cadre de vie lumineux et agréable, avec une belle vue dégagée sur le Vercors et la Chartreuse.
L’espace se compose d’un séjour de 21 m2 orienté sud-ouest, donnant accès à un balcon avec vue dégagée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d’un accès à un second balcon.
Côté nuit, trois chambres confortables de 11 m2, 15,5 m2 et 9 m2 sont dotées de placards intégrés. Une salle de bain et un WC séparé complètent le bien.
Les menuiseries en PVC avec fenêtres oscillo-battantes ont été remplacées en 2019. Appartement classé C en performance énergétique.
En option, un garage fermé est proposé au prix de 15 000 €.
La copropriété dispose d’un parking extérieur non privatif. Charges annuelles de 2640 € comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Taxe foncière : 1952 €.
Situé à proximité immédiate des écoles, transports et commodités, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un primo-accédant ou un investisseur.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP : Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46
Prix de vente 189 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220 € par mois (soit 2640 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903 378 901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr. '

En exclusivité IMMOTHEP MEYLAN vous propose cet appartement T4 de 81,77m2 avec 3 chambres situé au 6e étage d’une résidence calme et bien entretenue à Meylan. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Vue dégagée sur Belledonne et Chartreuse, sans vis-à-vis. Menuiseries récentes avec volets roulants électriques (changés en 2023). Chauffage et eau collectifs, compris dans les charges d’environ 230 € par mois. Quelques travaux sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Proche des commodités, écoles, transports et accès rapides vers Grenoble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr Prix de vente 249 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Vanessa THEURIOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé auRSAC de GRENOBLE sous le numéro (520 031 436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.www.immothep.fr.

**VENTE EN L'ETAT / TRAVAUX A PREVOIR**
En exclusivité et en Avant première de commercialisation chez IMMOTHEP ECHIROLLES, venez découvrir le charme et l'élégance de cette demeure en cours de réhabilitation destinée à accueillir 4 Appartements de standing allant du studio de 30 m2 au T4 de plus de 120m2 avec jardin et des prestations de qualité incluant Terrasses, Balcons, Garages, Stationnements et Caves.
Nichée dans un écrin de verdure et de forêt verdoyante de plus de 3500m2, vous pourrez également profiter en toute liberté de ses grands espaces extérieurs et de sa tranquillité tout en appréciant sa vue imprenable sur le golf d'Uriage.
Cette résidence est idéalement située à proximité de toutes les commodités, transports et services, vous apprécierez plus particulièrement sa situation géographique proche de la ville comme des stations de ski.
Un Havre de paix aux portes de la ville et des loisirs, alors n'hésitez plus et réservez votre lot avant les autres !

Disponible Actuellement en l'état à la vente :
> Un Appartement au Rez de Chaussée 4P+C en demi niveau, 120 m2 avec son accès totalement indépendant et son jardin privé de 300m2 environ.
Une grande terrasse et balcons avec vue directe sur le golf.
Un grand salon ouvert sur cuisine. Accès direct sur les extérieurs.
Grandes hauteurs sous plafonds et beaux volumes.
Le charme de l'ancien actuel est préservé.

Prestations comprises avec l'appartement :
> Un Garage / Box privé
> Plusieurs places de stationnements
> 1 Grande cave
Le logement est vendu en l'état actuel et doit être entièrement rénové soit par vos soins ou nous pouvons vous accompagner pour l'intégralité des travaux à réaliser.
Les Devis, Photos et Plans précis de rénovation ont été réalisés et seront fournis sur demande et présentation du bien.
Vous souhaitez en savoir plus, alors contactez nous et parlons en pour organiser une visite rapidement !
AGENCE IMMOTHEP ECHIROLLES
12 AV DU GENERAL DE GAULLE - 38130 ECHIROLLES
O6.71.50.45.13
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une corpropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois. Information d'affichage énergétique sur ce bien : non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présenta annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Julien MAILLET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 527838429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet www.immothep.fr.