Venez découvrir en exclusivité, cet appartement quatre pièces plus cuisine de 86m2, idéalement situé au septième étage avec ascenseur d’une copropriété arborée et sécurisée à Saint-Martin-d’Hères.
Vous serez accueilli par un hall d’entrée de 8m2 avec placards aménagés pour faciliter vos rangements.
L’appartement est composé d’une cuisine indépendante de 9m2, d’un vaste séjour lumineux de 20m2 donnant accès à un premier balcon de 5m2. Le coin nuit dispose de trois belles chambres de 11m2 avec parquet au sol, dont deux avec placards aménagés. L’ensemble des chambres donnent accès à un second balcon de 12m2 offrant une vue imprenable sur les massifs.
La salle d’eau est dotée d’une douche, d’un meuble sous vasque et d’un sèche serviette. La pièce wc est séparée pour plus de confort.
Une cave et un parking collectif complètent ce bien. Un garage fermé est disponible en sus.
L’appartement est sain et propose de très belles prestations : beaux volumes, vue dégagée, luminosité, calme, balcon, cave, garage, parking collectif, copropriété bien tenue, emplacement recherché.
À visiter sans tarder, contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr

IMMOTHEP Crolles vous propose à Échirolles un investissement idéal : un appartement T3 lumineux de 58,5 m2 avec balcon et parking, situé au 8e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme. Il se compose d’un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante, d’un hall d’entrée fonctionnel, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Le balcon offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur les montagnes. Vous bénéficiez également d’une place de parking privative, d’un local vélo sécurisé et de charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Idéalement situé à proximité immédiate de la ligne de tram A qui dessert directement le campus universitaire de Saint-Martin-d’Hères, ce bien représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite Pierre SOTO O6 89 79 86 17.Prix de vente 68000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur 166 € par mois (soit 2000 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre SOTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 919 343 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires.sur notre site internet. www.immothep.fr

A SAISIR 2426€/m2
Meylan au 5 éme étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 115 m2 lumineux orienté plein sud offre une vue exceptionnelle sur Belledonne et la Chartreuse.
Proche des commodités, écoles, collège et des transports en commun C1.
Vous apprécierez ses beaux volumes, avec 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine séparée. La pièce de vie baignée de lumière invite à la détente.
Les huisseries en PVC sont déjà installées.
Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un intérieur à votre goût.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Les charges, incluant le chauffage collectif, s’élèvent à 768 € par trimestre. La taxe foncière est de 2 007 €.
Ce bien rare à la vente est idéal pour une famille ou pour les amateurs de beaux espaces et de vues spectaculaires.
Contactez votre conseillère IMMOTHEP Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr