GRENOBLE LES JARDINS DE L'EMPEREUR Appartement de 4 pièces + cuisine de 98.77m2. Je vous propose de vous accompagner pour découvrir cet appartement, plutôt vaste pour un T4, bénéficiant d'une grande terrasse bien exposée avec vue sur la chaîne de Belledonne. L'appartement se compose d'un espace cuisine de 10.27m2, un coin salon de 23m2 et 3 chambres de 12m2, 10m2 et 9.7m2. Pour votre bien-être, une salle de bains de 4.68m2 et une salle d'eau séparée de 3.35m2 sont particulièrement pratiques. La superficie totalise 98.77m2 selon la loi Carrez. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Un raffraichissement est à prévoir pour créer votre intérieur personnalisé. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement vous propose une terrasse de 16.05m2 pour manger en famille ou encore profiter du soleil. L'appartement se situe au 3ème étage de cette copropriété de 6 étages aves ascenseur et datant de 1988. Ce logement vous fait bénéficier d'une cave. Possibilité d'un garage de 16m2 en sus. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant s'élève à 2889 €. Chauffage collectif. Les charges s'élèvent à 265€/mois.
Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou programmer une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP : Julie LOPEZ O6.83.30.72.11
Prix de vente 169 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien MAILLET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 527 838 429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.

RUE HENRI MOISSAN
IMMOTHEP Grenoble vous propose : situé dans un environnement paisible et à proximité des commerces, des transports en commun et de la rocade, cet agréable appartement de 50 m2, composé de 3P+C situé au 2e étage, n’attend que vous !
Il dispose d’une belle entrée dégagée menant à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour lumineux de 23m2, ainsi qu’à 2 belles chambres lumineuses également, une salle d’eau, 1 balcon et WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Les charges sont de 67€/mois.
Chauffage électrique
Cet appartement était loué 679€/mois C.C
Pour toutes information complémentaires, n'hésitez pas à contacter votre négociatrice en immobilier, JULIE LOPEZ, au O6833O7211.

Prix de vente 130 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LOPEZ, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 753 741 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.

Echirolles, résidence 'Vert Coeur', appartement de type 4 pièces + Cuisine, réparties sur 74.96m2, au sud de la commune d'Echirolles. Construite en 2015, cette copropriété vous propose un beau standing. Elle répond aux normes BBC, RT 2012, PMR et dispose d'un ascenseur desservant chaque palier ainsi que le sous-sol du bâtiment, de quoi optimiser votre confort au quotidien. Retrouvez-moi au 1er étage sur 3 de ce petit immeuble pour commencer la visite. Poussez la porte et laissez-vous porter par ce joli hall d'entrée avec dressing coulissant menant, sur votre droite, à la pièce principale de l'appartement. Celle-ci de près de 26m2, comporte une cuisine américaine avec rangement sur mesure et électroménager s'ouvrant sur le séjour. Le séjour exposé Sud donne, quant à lui, accès à une spacieuse terrasse de presque 14m2 avec cellier extérieur. Côté nord maintenant, appréciez le coin nuit de l'appartement avec trois chambres de 9.76, 10.31 et 11.18m2. L'une d'entre elles dispose d'un dressing coulissant et une seconde d'une pièce dressing attenante. Enfin, terminez votre visite par des WC indépendants équipés d'une installation pour votre lave-linge et une salle de bains de 4.25m2 munie d'un meuble double vasque et un grand miroir. D'autres avantages sont à votre disposition dans ce bien : porte blindée 6 points, entrée dans l'immeuble par vigik, interphone et visiophone, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et parc privatif réservé aux résidents. Par ailleurs, la copropriété sera prochainement fermée par portails électriques avec installation de caméras aux frais des vendeurs. Sachez qu'aucuns travaux importants ne sont à prévoir durant de nombreuses années dans cet ensemble immobilier de par sa construction récente. Le chauffage et l'eau chaude sont desservis par un système collectif urbain et des radiateurs avec répartiteurs individuels de consommation, de quoi réaliser des économies si on le souhaite avec cette énergie compétitive. Comptez aujourd'hui sur 193€/mois de charges de copropriété qui comprennent l'entretien des parties communes de l'immeuble et des espaces verts, le chauffage et l'eau chaude de l'appartement selon la consommation des propriétaires actuels et sur 2145€ de taxe foncière en 2024. Le conseil syndical, soucieux de l'entretien de la résidence et de ses dépenses, est notamment très investi. L'appartement est vendu avec une cave privée de 2.35m2. Possibilité d'acquisition d'un garage double de 25m2 situé au R-1 de l'immeuble. L'environnement est calme et familial et propose un emplacement idéal pour petits et grands grâce à ses commodités et transports avoisinnants : Boulangerie-Pâtisserie, Coiffeur, Boucher, Osthéopathe, Pharmacie, Primeur, Tabac-Presse, Marché de la Frange Verte, Stade et Ecole 'Auguste Delaune', Collège, Lycée 'Marie Curie', Clinique des Cèdres, Tram A, divers Bus (16,66,X03,C3,A), réseau Chronovélo, accès rapide à la Rocade Sud, Comboire, Flottibulle, Foot Time, Caterpillar, Becton Dickinson, Plateforme Chimique de Pont de Claix. Vous souhaitez visiter ce bien ? N'attendez-pas contactez votre conseiller IMMOTHEP : Julien MAILLET au O6 49 45 02 34 - jmaillet@immothep.fr.