EXCLUSIVITÉ Immothep - Léanne Gillier vous présente cette maison.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en proposant de nombreuses possibilités d'aménagement.


L'espace de vie principal, situé à l'étage, séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte d'environ 45 m², véritable cœur de la maison. Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC complètent cet étage fonctionnel et agréable à vivre.


Le rez-de-chaussée offre un véritable atout supplémentaire avec de vastes espaces comprenant garage, atelier, local de stockage et pièces annexes. Un potentiel rare pour les bricoleurs, artisans, collectionneurs, ou pour un futur projet d'aménagement, tout en offrant d'importantes capacités de rangement.


À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse invitent à la détente et permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel préservé.


Cette maison pleine de potentiel saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois confort, volumes annexes et qualité de vie dans un cadre privilégié.


À découvrir sans tarder.


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Léanne GILLIER au O7.81.85.33.14


Prix de vente 275 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léanne GILLIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 991 328 808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.www.immothep.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Léanne GILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991328808