En exclusivité, venez découvrir cet appartement trois pièces plus cuisine de 65m2, idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété ravalée et isolée à Grenoble.
Vous serez accueilli par un hall d’entrée de 3m2 avec placards aménagés pour faciliter vos rangements.
L'appartement est composé d'une cuisine indépendante et équipée de 8m2, d’un spacieux séjour lumineux de 28m2 donnant accès à un balcon. Le coin nuit dispose de deux belles chambres de 9 et 11m2 dont une avec placards aménagés. La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un meuble sous vasque et donne accès la buanderie. La pièce wc est séparée pour plus de confort.
Une cave, un parking collectif ainsi qu'un parc au pied de l'immeuble viennent compléter ce bien.
L'appartement est en bon état et propose de belles prestations : lumineux, traversant, calme, beaux volumes, copropriété ravalée et isolée, proximité commodités, balcon, cave, stationnement.
À visiter sans tarder, contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr

RUE BARRAL DE MONTFERRAT
Dans une copropriété de standing de 1970 sécurisée et très bien entretenue avec gardien, au 7e étage avec 2 ascenseurs et accès PMR, venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 3P+C de 84m2 carrez très lumineux.
La visite commence par une belle entrée dégagée de 7,72m2 semi ouverte sur un superbe double séjour de 28m2 baigné de lumière (expo S/E) avec l'accès au grand balcon d'angle et profitez d'une vue dégagée à 180osur nos massifs. Juste à côte se trouve une cuisine de 12m2 toute équipée et très lumineuse grâce à la porte-fenêtre qui vous donnera l'accès également au balcon. Découvrez ensuite une superbe salle d'eau de 3,40m2 avec tout le confort d'une douche à l'italienne, vasque simple, miroir éclairant et sèche serviettes.
Pour accéder aux chambres, un couloir de 5,27m2 dont 2,70m2 de placard. Sur votre droite une 1ère chambre exposée EST de 11,50m2 et une 2de de 15m2 dont 2,21m2 de dressing et avec accès au balcon.1 WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Cet appartement bénéficie de tout le confort dont vous aurais besoin : calme, lumineux, vue dégagée, nombreux rangements, porte blindée, fibre, parquet au sol, pas de travaux à prévoir.
Possibilité d'acquérir un garage en sus au sein de la copropriété de 20m2.
Chauffage et eau chaude individuelle au gaz. L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété.
Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Immothep, Julie LOPEZ au O683307211.

APPARTEMENT 2 PIÈCES + CUISINE
Idéal investisseur !
Bénéficiez d’une localisation privilégiée, en investissant au cœur de La Tronche, à proximité des transports en commun, de la prestigieuse faculté de médecine et des centres hospitaliers.
Découvrez ce charmant 2 pièces de 37,11m2 composé d’une cuisine moderne ouverte sur le séjour, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau entièrement rénovée, d’un wc séparé et d’un cellier pour maximiser le rangement. L'appartement est actuellement loué et bénéficie d'une rentabilité directe.
Ce projet vous intéresse ?
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