IMMOTHEP Uriage vous présente, dans le cadre privilégié du Domaine de Rocheplaine à ST EGREVE, ce bel appartement de 108M2 situé au 7ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée dans un environnement de vie recherché, un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée vous serez séduit par sa belle pièce de vie remplie de lumière avec accès direct sur un balcon de 14m2, exposée plein sud, pour profiter d'un espace extérieur avec vue panoramique sur le parc de la copropriété et les montagnes environnantes. La cuisine, indépendante et équipée, offre un cadre fonctionnel et convivial. L'espace nuit est composé de deux chambres, accessibles par un dégagement, avec une salle de bain et WC séparé. Possibilité de créer une chambre supplémentaire en transformant l'actuelle cuisine; une cuisine ouverte peut être aménagée dans le séjour. Le parc du Domaine offre des prestations de standing: Une piscine est disponible pour l'ensemble des résidents, idéal pour profiter du soleil ! Un tennis est également accessible, des jeux pour enfants, ainsi qu'un espace barbecue. Ce superbe parc arboré offre un cadre de vie verdoyant et paisible pour se détendre ou se promener. Le plus de ce bien,un garage en sus de 22m2 (au prix de 20.000€) ainsi qu'une cave de 5m2. Une place de parking complète ce bien. Ce bien est à proximité des écoles, commerces, d'un accès rapide à Grenoble et des transports avec les lignes de tram et de bus E, 22, 51 et 54. Un bien rare sur le secteur, une résidence sécurisée, entretenue et au calme.
La taxe foncière est de 2396€.
Prix de vente 330 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Le chauffage est collectif et au gaz.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabiité éditoriale de Martine Giordano, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 527919526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Martine GIORDANO Agence Immothep URIAGE au o6.66.08.56.72 ou par mail à mgiordano@immothep.fr.
Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.

Venez découvrir cet appartement avec un atout rare : un garage en option.
Appartement climatisé au 4ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 6 étages, idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun.
Vous profiterez de 2 balcons spacieux equipés de store bane avec une vue dégagée sur les massifs de Belledonne pour l'un et de Chartreuse pour l'autre, sans aucun vis à vis parfait pour vos repas en plein air.
Ce bien se compose de trois chambres lumineuses et d'un salon chaleureux vue Belledonne, tous dotés de parquet.
La cuisine dispose d'un cellier pratique pour le stockage et de nombreux rangements, offrant un espace fonctionnel pour votre quotidien.
Le chauffage est collectif avec répartiteur, vous permettant de mieux maîtriser votre consommation énergétique.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 20 000 €, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'occasion de personnaliser selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi pour organiser une visite.
Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr

Prix de vente 350 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084€ annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Vanessa THEURIOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé auRSAC de GRENOBLE sous le numéro (520 031 436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.www.immothep.fr.

À découvrir sans tarder : superbe appartement T4 de 85 m2 avec terrasse !

Situé dans un environnement agréable, cet appartement lumineux de 85 m2 offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle.

Il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse de 29 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit, bien séparé, dessert trois belles chambres de 11 à 13 m2, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Un garage en sous-sol est disponible en option.

Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.

Pour votre confort, le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges ; 188€ / mois

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au :
Léanne O7.81.85.33.14 lgillier@immothep.fr
Vanessa O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr