Idéal investisseur, avec un taux de rentabilité superieur à 6%.
Immothep Crolles vous propose un studio de 16 m2 au RDC d'un immeuble historique au coeur de la ville de VOIRON.
Proche de toutes commodités, Ecoles, Transports, Commerces....
Studio loué meublé, bail de 1 an. Montant du loyer 350€ - Charges mensuelles de copropriétés 15€ - Taxe Foncière 350€.
Vous souhaitez visiter, Contactez-moi au O6 89 79 86 17 Pierre SOTO ( Immothep Crolles)

EXCLUSIVITÉ - STUDIO de 42,62m2 avec une cuisine équipée dans le quartier historique des Halles Sainte-Claire à Grenoble, au sein d’une copropriété sécurisée par digicode.
Dans un immeuble de caractère, au cœur d’un quartier historique et très recherché, ce studio rénové de 42,29 m2 (loi carrez) offre un volume intéressant. Il se situe au niveau de l’entresol et dispose également d'un balcon de 4,63 m2, pour profiter de l'extérieur.
Un rafraîchissement a été réalisé au niveau des sols et des peintures, vous offrant ainsi la possibilité de vous y installer rapidement.
Ce studio vous accueille avec une spacieuse entrée. Face à vous se trouve la salle de bain et les toilettes séparées. Poursuivez sur votre gauche dans la grande pièce de vie de 32,43m2 comprennant une cuisine semi-équipée. Il vous suffit d'installer dans cette pièce de vie, un canapé-lit ou tout autre mobilier adapté à votre mode de vie afin de donner une singularité à votre studio.
La salle de bain, d'une superficie de 3,63 m2, est appéciée pour sa baignoire, sa taille et son sèche-serviettes offrant tout le confort. Les toilettes séparées sont dotées d'une fenêtre. De plus, un espace distinct est équipé d’un lave-linge pour répondre à tous vos besoins en termes de fonctionnalité et de confort.
De plus, l’entrée de 3,02m2 est optimisée par de nombreux rangement.
Situé à proximité des Halles Sainte-Claire, ce quartier dynamique offre le confort des commerces et des transports avec le tram, tout en étant au calme grâce à son orientation côté cour.
Sa localisation stratégique est idéale pour un étudiant, un primo accédant ou pour ceux qui cherchent un pied à terre.
Le chauffage est individuel avec radiateur électrique à inertie. Les charges de copropriété représentent environ 87€/mois. La taxe foncière s’élève environ à 775€. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E : 255.
Alors si ce bien répond à vos attentes, contactez-moi sans tarder pour programmer une visite, Agence IMMOTHEP Meylan avec Enza LEFEL 06 13 22 03 27.

Venez découvrir ce beau studio de 30m2, idéalement situé au cinquième étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, à proximité du parc Paul Mistral et du campus universitaire à Grenoble.
Vous serez accueilli par un hall d’entrée de 4m2 avec placards aménagés pour faciliter vos rangements.
L’appartement dispose d’une agréable pièce de vie lumineuse de 21m2 avec un coin kitchenette, offrant une vue dégagée sur les massifs. La salle de bain est dotée d’une baignoire, d’un lavabo, d’un wc, d’une fenêtre ainsi que d’un emplacement pour la machine à laver.
L’appartement est en bon état et propose de belles prestations : vue dégagée, luminosité, calme, local vélo, double vitrage, fibre optique, proximité campus universitaire, belle rentabilité, emplacement recherché.
À visiter sans tarder, contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr