Grenoble
Rachat de société de type restauration rapide dans l'hyper centre de Grenoble 240000 €
Immothep entreprise vous présente une activité de «restauration rapide» situé dans le centre historique de Grenoble.
Idéal pour un investissement à moyen terme, il s’agit d’un rachat de société (actif/passif) et non d’un fonds de commerce.
Situé dans l'hyper centre de Grenoble,...
En détail
Les caractéristiques de ce bien
à partir de
* taux fixe d’un montant sur 25 ans au TEG annuel de % (hors assurance et frais de courtage). Exemple de financement à titre indicatif et sans valeur contractuelle établi par Immothep FINACEMENT SARL CONSELIS, R.C.S Grenoble 801 449 968, mandataire d’intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement inscrit à l’ORIAS sous le numéro d’immatriculation 14003411
agent
Stéphane BENIMONT
18, Rue Docteur Mazet grenoble
38000 grenoble
Infos
Descriptif détaillé du bien
Immothep entreprise vous présente une activité de «restauration rapide» situé dans le centre historique de Grenoble.
Idéal pour un investissement à moyen terme, il s’agit d’un rachat de société (actif/passif) et non d’un fonds de commerce.
Situé dans l'hyper centre de Grenoble, le quartier historique de la ville comporte de nombreux commerces et bénéficie d'une chalandise importante. Etablissement en angle, il possède une visibilité exceptionnelle avec sa vitrine de 44m linéaire.
La superficie totale du local est de 336m2, et ce sur 3 niveaux.
Nombres de places assises en intérieur : 22 au RDC et 64 à l'étage
Nombres de places assises en terrasse : 20
Ses atouts : accessibilité PRM, issue de secours, climatisation réversible, vidéo surveillance, alarme antieffraction, une petite licence R, fibre optique.
CA : 400 000€
Marge brute global : 290 000€
EBE: 55 000€
Dotation nette en 2024 : 116 101€
Salariés à reprendre : 4 CDI
Stock inclus : 6 000€
Aucun travaux ne sont à prévoir, l’établissement est en très bon état.
Etablissement actuellement sous contrat de franchise, avec possibilité d'en sortir.
Bien non soumis au DPE et GES
Bien soumis au statut de la copropriété.
Le montant du loyer est de 3 662€ HT/mois
Les provisions pour charges sont de 150€/mois
La provision de la taxe foncière est de 483€/mois
(Aucunes procédures ne sont en cours à l’égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde)
Prix de vente indicatif de 240 000€ HT hors frais d'agence (montant non définitf, à déterminer lors de la cession auprès d’un cabinet comptable ou d’une banque)
Honoraires 6,4% du montant de vente HT à charge acquéreur
N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations
Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 - sbenimont@immothep.fr
Immothep Mandat No: 1118
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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