A vendre sur la commune de FROGES, charmante maison de 1964, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Cette propriétéde trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Rez-de-chaussée : Grand garage, Cave, Atelier avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC
Premier étage : Trois Chambres spacieuses, un grand salon lumineux avec terrasse, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant
Dernier étage : Appartement indépendant comprenant : Un salon, une cuisine, une grande chambre, salle de bain, WC et deux dressing - Combles et grenier
Le tout sur une parcelle de 470 m2, offrant un cadre de vie agréable et une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans un bien au fort potentiel.
Taxe foncière 1850 € - Chaudière gaz - Terrain arboré et clos
Ne manquez pas cette occasion unique, contactez moi pour organiser une visite - Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46

Venez découvrir cette maison de plein pied en vente en exclusive sur le Pinet d'Uriage. Nichée à la lisière de la foret, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant qui permet de nombreuses possibilités. Avec une surface habitable de 80 m2, elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon qui ndonne sur la terrasse. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le village est à proximmité pour le ramassage scolaire. La maison dispose d'un atelier indépendant. Le terrain de 2954 m2 vous permettra de créer un potager et un verger XXL pour vivre en autosuffisance. La terrasse quand à elle offre un espace idéale pour vos moments de détente. La maison est équipée d'un chauffage au bois, offrant une ambiance chaleureuse et économique. De grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle exceptionnelle à l'interieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un environnement privilégié, au prix attractif de 380 000€. Contactez votre conseiller Jean-Pierre Sartorelli au o660258467 ou cgerbelot.immothep.fr

HERBEYS
---VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE---
Dans un secteur très recherché, venez découvrir cette superbe maison de 9P+C de 200m2 + piscine sur un terrain arboré et clôturé de 2000m2 avec une vue imprenable sur la vallée.
Ce bien unique, entièrement rénover vous propose des prestations écologiques pointues grâce à son mur trombe, pompe à chaleur, climatisation et poêle à granule. (Le mur trombe n'est pas pris en compte dans le DPE, car il s'agit d'une technique de construction pas reconnue dans le calcul de celui-ci.)
La visite commence par une belle entrée lumineuse de 11,52m2 avec rangements intégrés puis, laissez vous guider par ce superbe escalier en béton qui vous emmènera sur une belle pièce de vie/cuisine de 63m2 composé d'un séjour, salle à manger et d'un salon coin TV très lumineux, avec parquet massif et d'une belle cuisine toute équipée (combiné frigo/congélateur, four, micro-ondes, LV et d'un îlot central) culminant sur une superbe terrasse de 135m2 comprenant : piscine chauffée de 3,5mX7m, cuisine extérieure équipée de 13m2 (frigo, double vasque, four à pizza/pain) ainsi qu'un salon extérieur. Sur ce RDC, découvrez également une buanderie de 15,47m2, une réserve de 35m2, une belle cave à vin de 8,57m2 et un WC indépendant.
Au 1er étage, découvrez une 1re chambre de 12,32m2 avec vue piscine, juste à côté un espace bureau de 10m2 ainsi qu'une chambre parentale de 29m2 traversante et une salle d'eau avec WC de 6,30m2. Cet étage est axé sur l'ouverture de la pièce à vivre en contre bas.
Prenons un peu de hauteur, et accédez au 2eme étage qui vous offrira un bureau de 8m2, une chambre de 14m2 ainsi qu'un coin repos de 18,45m2 pouvant être transformé en chambre et d'une SDB avec WC de 6,30m2.
Une partie des combles sont aménagés en stockage. Cette maison est munie d'un garage de 43m2, d'un atelier et d'un carport. 'Une visite virtuelle est disponible sur notre site www.immothep.fr'La taxe foncière est de : 3200€
Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre négociatrice en immobilier Immothep, JULIE LOPEZ au O683307211.