

Sassenage
Maison 6P+C à Sassenage 450000 €
Laissez vous séduire par cette magnifique maison composé de 6 pièces (5 chambres), d'un garage, d'un atelier, d'une superficie habitable de 148,21m2, érigée en 1971 sur un terrain verdoyant de 427m2, idéalement située au cœur de à Sassenage à proximité du château.
Le niveau princ...
En détail
Les caractéristiques de ce bien

2 WC

1 salle(s) d'eau

5 chambre(s)
à partir de
* taux fixe d’un montant sur 25 ans au TEG annuel de % (hors assurance et frais de courtage). Exemple de financement à titre indicatif et sans valeur contractuelle établi par Immothep FINACEMENT SARL CONSELIS, R.C.S Grenoble 801 449 968, mandataire d’intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement inscrit à l’ORIAS sous le numéro d’immatriculation 14003411
agent

Stéphane BENIMONT
18, Rue Docteur Mazet grenoble
38000 grenoble
Infos
Descriptif détaillé du bien
Laissez vous séduire par cette magnifique maison composé de 6 pièces (5 chambres), d'un garage, d'un atelier, d'une superficie habitable de 148,21m2, érigée en 1971 sur un terrain verdoyant de 427m2, idéalement située au cœur de à Sassenage à proximité du château.
Le niveau principal de cette maison comprend une entrée s'ouvrant sur un spacieux séjour lumineux d'une superficie totale de 34m2, une cuisine séparée et équipée offrant un accès direct à une terrasse et à un grand jardin.
Vous bénéficierez également, à ce niveau, d'une première chambre, d'une salle d'eau, d'un atelier et d'un accès au garage.
Le second niveau est doté de quatres belles chambres avec placards et une chambre possédant un balcon. Pour tout confort, le niveau possède son dressing, sa salle de bain et ses toilettes.
La maison est en bon état et pas de gros travaux ne seront à prévoir. Les fenêtres sont équipées de double ou triple vitrage ,la toiture a été entièrement refaite en 2013, une nouvelle chaudière a été installée en 2021.
Un coup de cœur assuré pour une famille recherchant le calme et toutes commodités.
Bien soumis au DPE et GES
DPE : D 235Kwh/m2/an
GES : D 35KgCo2/m2/an
Bien soumis au statut de la copropriété (lot no 40) 292/10 000ème)
Les provisions pour charges sont de 224,84€ par an
La taxe foncière est de 2 538€/ par an
(Aucunes procédures ne sont en cours à l’égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde)
Prix de vente 450 000€ TTC
Honoraires à charge vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations
Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 - sbenimont@immothep.fr
Immothep Mandat No: 1569
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classes
energie & GES

Classe energie
E (235)


Classe GES
D (35)

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