SOUS COMPROMIS
EXCLUSIVITE IMMOTHEP Crolles
Je vous propose une maison de 80 m2 avec garage (mitoyenne par le garage) sur une parcelle de terrain de 380 m2 dans une copropriété résidentielle. Cette maison dispose d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine toute équipée. A l'étage, on trouve 3 chambres avec une possibilité d'aménager une 4ème chambre dans les combles (plancher faIt, 1 vélux installé, isolation), une salle d'eau avec WC. Garage de 19 m2.
Une belle terrasse pour profiter du jardin ainsi qu'un potager pour les amateurs ! Vient compléter ce bien, un cellier extérieur et un abri de jardin. Le garage est accessible depuis la maison, sans oublier sa buanderie.
Le chauffage est un chauffage électrique avec résilles au sol, une climatisation sur les 2 niveaux. Volets bois et moutiquaires. Pour les amateurs de flamme, un poêle à bois pour les hivers rudes.
La taxe foncière est de 900 € et les charges mensuelles de 200 € - La copropriété a un syndic bénévole avec 60 € de charges par AN.
Vous souhaitez visiter cette jolie maison, contactez-moi pour prendre rendez-vous Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46 - smontelouis@immothep.fr

EXCLUSIVITÉ - Maison 7P+C 192m2 à St Ismier
Vous rêvez d'une vie de famille au calme, entourée par le charme authentique des maisons en pierre, et aspirez à une vue imprenable sur nos magnifiques montagnes ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.
D'une surface utile de 192 m2 (loi carrez 162 m2) elle associe à merveille modernité et charme de l'ancien. Nichée sur un grand terrain de 993m2 avec piscine, elle se distingue par des prestations haut de gamme, un sol en béton ciré au rez-de-chaussée et du parquet en chêne massif dans les quatre chambres. La maison mitoyenne offre un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux.
Les vues sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse feront votre bonheur quotidien.
Située au cœur de la charmante commune de Saint-Ismier, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de villes dynamiques comme Grenoble, Montbonnot et Crolles. Vous y découvrirez un véritable esprit de village.
L’économie d’énergie dans ce bien a également été pensée, grâce aux panneaux solaires et à l’isolation de haute qualité.
Authenticité, charme et modernité caractérisent cette maison. D'autres belles surprises vous attendent pour faire de cette maison un véritable coup de cœur. Visite virtuelle sur demande.
Si ce bien répond à vos attentes, contactez-moi, agence IMMOTHEP Meylan, Enza LEFEL au O6 13 22 03 27

Sur la commune du CHEYLAS, nichée sur les hauteurs de la route du Villard, venez découvrir cette ancienne grange rénovée en une charmante maison de 118 m2 avec dépendances. Profitez d'un extérieur avec vue dégagée sur le lac et le massif de la Chartreuse. Proches des commodités, à 5mn du centre (écoles, commerces...), 7 mn de Poncharra et 30 mn des stations de sport d'hiver (Les 7 Laux, le Collet d'Allevard).
Cette maison édifiée sur une parcelle de terrain de 1020m2 saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au RDC une buanderie avec cellier, un garage fermé et un abri de voiture. Un escalier extérieur vous permet d'accéder à une belle terrasse, l'entrée se compose d'une cuisine semi ouverte, d'un séjour salle à manger, d'une mezzanine avec bureau . Nous poursuivons par le demi niveau avec une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé. Le coin nuit dispose de 2 chambres, une salle de bain et un WC.
Une vaste grange sur deux étages avec une belle hauteur sous plafond, une grande cave, une ancienne étable et un atelier viennent compléter ce bien. Les futurs propriétaires pourront ainsi bénéficier d'un fort potentiel d'aménagement pour créer un ou plusieurs appartements, ateliers ou locaux professionnels. Une véritable opportunité à saisir !
Bénéficiez d'un chauffage à la carte : une cheminée bois, poêle à granulés, dalle chauffante (électrique). La toiture dispose de panneaux solaires (contrat à la revente environ 1300€/an) - Taxe foncière : 900€ - Maison très bien entretenue tant pour l'extérieur que pour l'intérieur : Tuyauterie refaite en 2022, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, lasure sur les boiseries...
Vous souhaitez plus d'informations, planifiez une visite ? Contactez votre conseillère IMMOTHEP : Samia Piotrowski O607072721