Saint-Égrève
MAISON 6 PIECES + CUISINE 117m2 470000 €
BEAU POTENTIEL EN VUE !!!
Maison de 6 pièces + cuisine sur 3 niveaux de 117m2 carrez et d'environ 138m2 de surface utile, avec beaucoup de potentiel !
Au cœur du secteur Champaviotte de Saint-Égrève, à proximité du cinéma, des transports (Tram E, Bus 22, station Citiz, et Dott pour le...
En détail
Les caractéristiques de ce bien
2 WC
1 salle(s) d'eau
4 chambre(s)
1 terrasse
à partir de
* taux fixe d’un montant sur 25 ans au TEG annuel de % (hors assurance et frais de courtage). Exemple de financement à titre indicatif et sans valeur contractuelle établi par Immothep FINACEMENT SARL CONSELIS, R.C.S Grenoble 801 449 968, mandataire d’intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement inscrit à l’ORIAS sous le numéro d’immatriculation 14003411
agent
Eline GAUDET TRAFFY
56 place de l'assemblée départementale moirans
38430 moirans
Infos
Descriptif détaillé du bien
BEAU POTENTIEL EN VUE !!!
Maison de 6 pièces + cuisine sur 3 niveaux de 117m2 carrez et d'environ 138m2 de surface utile, avec beaucoup de potentiel !
Au cœur du secteur Champaviotte de Saint-Égrève, à proximité du cinéma, des transports (Tram E, Bus 22, station Citiz, et Dott pour les vélos en libre-service), venez apprécier le calme qu'offre cette maison mitoyenne d'un côté, mais sans vis-à-vis, et sa terrasse d'environ 28m2 sur 416m2 de parcelle de terrain.
Bâtisse des années 1900, rénovée en partie avec des finitions à prévoir, conservant quelques traces de son histoire (escalier bois d'époque, moulures), vous n'aurez plus-qu'à vous installer et imaginer divers projets d'aménagements notamment pour les nombreuses annexes (verrière avec buanderie, atelier, cave, grange sur deux niveaux et garage).
La maison se compose au rez-de-jardin, d'un SAS d'entrée, d'un salon/séjour/cuisine ouverte d'environ 40m2 donnant sur le jardin, une chambre de plain-pied avec un point d'eau (douche + vasque) et son placard mural sur mesure aménagé, puis un WC séparé.
L'étage se réparti entre deux belles chambres dont une avec point d'eau (vasque) et balcon donnant sur le jardin, une pièce aveugle laissant place à un agréable bureau (actuellement utilisé comme petite chambre), et une salle de bain avec WC.
Enfin, les combles sont actuellement en travaux d'aménagement pour vous offrir dans cette vente, une quatrième chambre complètement neuve !
Nombreuses autres finitions à prévoir, à voir sur place.
Le chauffage se présente par une chaudière gaz (radiateurs) et une cheminée bois. Pas d'assainissement individuel, mais raccordement au tout-à-l'égout.
La taxe foncière de 2023 est de l'ordre de 1267€, et un classement énergétique D (DPE-D 201 et GES-D 33).
Ne manquez pas cette belle opportunité dans le secteur !
Contactez votre conseillère en immobilier Mme Eline GAUDET-TRAFFY au O6732O3667 sans tarder.
Classes
energie & GES
Classe energie
D (201)
Classe GES
D (33)
Mais aussi