Je vous propose à la vente ce charmant chalet de type Delta, d'une superficie de 95m2, idéalement situé à Lans-en-Vercors.
Le chalet comprend trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ne nécessitant aucun travaux, vous permettant d'y emménager immédiatement.
Avec une vue imprenable sur les montagnes et les pistes de ski, ce chalet est un véritable havre de paix. Il est également bien isolé et aménagé pour un confort optimal tout au long de l'année. L'intérieur chaleureux offre une bonne répartition des pièces, créant une atmosphère conviviale.
L'extérieur du chalet dispose d'un espace agréable pour profiter des beaux jours.
Le chalet est équipé d'un chauffage électrique ainsi que d'un poêle à bois.
La région est aussi agréable en hiver qu'en été, offrant une multitude d'activités de plein air pour chaque saison.
Situé à proximité des commodités locales et des nombreuses activités de plein air, ce chalet est parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports d'hiver.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au O6.17.64.56.46 / vtheuriot@immothep.fr

EXCLUSIVITE - BAISSE DE PRIX
CROLLES, commune du Grésivaudan, Avenue Ambroise Croizat, je vous propose une maison de 5P + C 121 m2 sur un terrain 1500 m2. Pièces habitables : Salon Salle à manger / 2 chambres - Salle de bain, WC séparé et une véranda.Sous sol avec garage de 78 m2 et appartement iindépendant (T2) de 26 m2 .Combles aménageables. La maison est traversante, vues sur les massifs de Chartreuse et Belledonne.Classée E - Chauffage individuel au Gaz.- Prévoir Micro stationnement pour l'assainissement individuel et travaux de rafraichissement. Terrain de la maison 847 m2.
Le terrain a été divisé pour faire un lot de 653 m2 - Plan de bornage validé par le géomètre
Sandrine MONTEL LOUIS - O6 58 63 58 46 - IMMOTHEP Crolles, contactez moi pour plus d'informations.

Située sur la commune de GAVET à seulement quelques kilomètres de VIZILLE, venez découvrir cette belle batisse de caractère 'Maison de Maître' et ses volumes généreux mitoyenne sur un côté uniquement.
D'une surface de 170m2 en Loi CARREZ sur 2 niveaux, elle représente en réalité une surface habitable de plus de 250m2 environ grâce à ses combles entièrement aménageables composant un 3éme niveau totalement indépendant.
Vous êtes à la recherche de grands espaces et de beaux volumes, cette maison saura vous apporter entière satisfaction avec ses belles hauteurs sous plafond et ses divers aménagement de pièces possible.

AU REZ DE CHAUSSEE
Deux salons sont présents dont un avec cheminée d'époque et fonctionnelle alimentant par conduit de chaleur l'étage, et le second donnant un accès direct sur la cuisine. Une sortie sur la terrasse extérieure depuis la cuisine est également présente.
Composée d'une salle de jeux avec sa propre salle de bain au rdc, celle-ci pouvant faire office de chambre façon suite parentale de 20m2 environ, les possibilités sont nombreuses.
Un WC est présent au fond du couloir principal.
Le système de chauffage est assuré par la cheminée mais également par une pompe à chaleur datant de 2008 avec entretien et suivi à jour alimentant le réseau de radiateurs de l'habitation.
La maison est reliée au Tout à l'égoût.

A L'ETAGE - NIVEAU 1
L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois d'époque entretenu où se trouve 3 belles chambres allant de 14m2 environ pour la plus petite à 19m2 pour la plus grande. Là encore, tout est envisageable pour la destination de ces pièces.
Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne est également présente avec son WC.

A L'ETAGE - NIVEAU 2
L'accès aux combles se fait par une petite pièce pouvant faire dressing. Pratique et sans contrainte particulière, l'échelle déssert un niveau complet de 70m2 environ pouvant être entièrement aménagé à sa convenance. Entièrement brut, il permet la création de chambres supplémentaires, d'espace de jeux pour les enfants, ou encore de pièce de loisirs. La hauteur sous plafond ainsi que la grande fenêtre de toit et l'oeil de boeuf apportant luminosité et cachet, permettent un aménagement complet selon son envie.

AU SOUS SOL
Cerise sur le gâteau, un accès direct depuis la cuisine permet de descendre au sous sol représantant environ 80m2 au sol. Une surface supplémentaire très généreuse et confortable permettant d'y installer la buanderie ainsi qu'un atelier de bricolage et du stockage. La sortie directe vers l'extérieur est également possible par une porte de service et son escalier.

A L'EXTERIEUR
Une parcelle de terrain de 600m2 environ est présente avec la maison.
Aménagé avec une partie terrasse dallée ainsi qu'un beau jardin entretenu et plat, vous pourrez profiter de l'extérieur sans aucun vis à vis et en pleine nature.
Deux cabanons de jardin et un parking pouvant accueillir entre 4 et 6 véhicules viennent compléter le bien.
Vous l'aurez compris, quelques rafraichissements sont à prévoir pour cette habitation de cachet et de caractère mais le potentiel est incroyable et les surfaces généreuses.
Taxe Foncière > 800€/an

Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez nous :
AGENCE IMMOTHEP ECHIROLLES
12 Avenue du Général de Gaulle
38130 ECHIROLLES
O4.12.O4.O8.62
O6.71.5O.45.13