A Vagelon La Rochette, commune de la Saoie, je vous invite à découvrir une maison d'architecte de 9 pièces + cuisine de 248 m2 habitables sur un terrain de 628 m2. Située à seulement 10 mn de Pontcharra et des grands axes autoroutiers reliant Grenoble et Chambréry, cette maison saura vous séduire par son charme unique.
Vous apprécierez les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une véranda lumineuse. Alliant charme de l'ancien à une rénovation moderne, cette maison offre un espace de vie généreux tout en restant à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités.
De plus, elle dispose d'un fort potentiel pour créer deux appartements avec entrées indépendantes, idéal pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46 - smontelouis@immothep.fr Agence Immothep Crolles

Vous rêvez de vivre au cœur de la ville tout en profitant d'un jardin paisible ? Ne cherchez pas plus loin !
À deux pas du centre ville, accès au tram à pied dans la rue Sidi Brahim, je vous invite à venir profiter de cette belle maison de ville de 195m2 avec 4 chambres sur une parcelle de 193m2. De plus, vous aurez le confort, non négligeable, d’un garage attenant pour garer votre voiture ainsi que le plaisir d’une belle terrasse puis d’un beau jardin clos pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille.
Entrez au rez-de-chaussée par la vaste pièce de vie de 37m2 semi-ouverte sur la cuisine à créer. Poursuivez dans la première chambre de 11,80m2 équipée d’un point d’eau et d’une douche. Ce niveau se complète d’un toilette séparé.
Continuez au 1er étage pour y découvrir 2 autres chambres confortables de 9,5 m2 et 10,50m2 et une salle d’eau. Terminez par la chambre parentale d’environ 17m2 au 2ème étage bénéficiant d’une grande salle de bain.

Des travaux sont à prévoir afin de mettre en lumière toute la beauté de cette villa.

Petit plus, le sous-sol est exploitable de différente façon. Il contient une cave à vin et un large espace pour y créer soit un appartement indépendant soit un atelier, ou un espace de stockage.

Cette maison des années 1930 revêt d’innombrables possibilités pour réaliser votre rêve.
Pour la visiter, contactez-moi, Enza LEFEL au O6 13 22 03 27 afin de programmer un rendez-vous.

Grandes familles/investisseur
BAISSE DE PRIX !!! Sur une parcelle de 1 570 m2 environ - Parcelle détachable de 600 m2 -
Bâtisse de R+2 - Composée de 3 plateaux - Actuellement divisés en trois appartements : au rez-de-chaussée un appartement de 70 m 2 (2 grandes pièces, salle d'eau et annexes) - Au premier un appartement de 130 m2 (4 chambres, un grand salon et cuisine donnant sur une terrasse de 45 m2) - Au deuxième étage, même configuration, sans la terrasse. -Travaux à prévoir - Rentabilité après travaux entre 6 % et 8 % en fonction des travaux engagés. Contact Laurent Michaud : 06.38.47.73.30 lmichaud@immothep.fr