Chantelouve

Maison 5P+C 121 m2 298000 €

Immothep Uriage vous propose de découvrir cette villa de charme, de 1930, indépendante et à proximité du col d'Ornon sur la commune de Chanteperier. Rénovée avec gôut et des matériaux haut de gamme, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence secondaire, location saisonn...

En détail

Les caractéristiques de ce bien

WC pictogram

2 WC

SdE pictogram

1 salle(s) d'eau

chambre pictogram

3 chambre(s)

terrasse pictogram

1 terrasse

à partir de

* taux fixe d’un montant sur 25 ans au TEG annuel de % (hors assurance et frais de courtage). Exemple de financement à titre indicatif et sans valeur contractuelle établi par Immothep FINACEMENT SARL CONSELIS, R.C.S Grenoble 801 449 968, mandataire d’intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement inscrit à l’ORIAS sous le numéro d’immatriculation 14003411

agent

Christelle GERBELOT

18, Rue Docteur Mazet grenoble
38000 grenoble

Infos

Descriptif détaillé du bien

Immothep Uriage vous propose de découvrir cette villa de charme, de 1930, indépendante et à proximité du col d'Ornon sur la commune de Chanteperier. Rénovée avec gôut et des matériaux haut de gamme, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence secondaire, location saisonnière, gîte, chambre d'hôtes.
Au rez-de-chaussée un salon/salle à manger spacieux, voûté et chaleureux nous conduit à une cuisine équipée (SMEG), avec poutres apparentes d'origine, en mélèze massif chacune traitées à la main et remises en place, qui donne sur la terrasse en bois et le jardin, par une ouverture : voute en plein cintre arts décos, faite par un artisan expert en travail du verre. La terrasse en bois Douglas, spacieuse, avec vue sur les montagnes. La cuisine dispose aussi d'un cellier. Sur ce niveau également une salle d'eau (douche à l'italienne) et un wcindépendant.En demi-étage et à l'étage (escalier trois bois : noyer,hetre,noisetier) chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain (carreaux en travertin) et un wc indépendant. Un accés à la grange que vous pourrez transformer en studios indépendants.Plusieurs caves,débarras, et une chaufferie (chaudière a pellets neuve économique et écologique) complètent ce bien.
Vous trouverez sur la commune quelques producteurs de part et d'autre du col d'Ornon et la majorité des commerces à Bourg d'Oisans.
Idéal pour les amoureux du calme, de la nature foisonnante et de l'authenticité; sa situation à proximité de la station d'Ornon à 1373 mètres d'altitude, offre un cadre privilégié aux activités sportives (randonnées, escalade, vtt, ski ..) été comme hiver. On trouvera à 45 minutes toutes les stations de l'Oisans comme l'Alpe d'Huez et les deux Alpes.
Pour plus d'informations et découvrir ce bien, contactez votre conseillère Martine Giordano au O6.66.08.56.72 ou sur mgiordano@immothep.fr

Classes

energie & GES

house energy saving picto

Classe energie
D (228)

DPE scale
house greenhouse emission picto

Classe GES
B (6)

GES scale
 

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Villard-Bonnot

Maison 5P + C 108 m2

Immothep Crolles vous propose :
Sur la commune de Villard Bonnot, découvrez cette charmante maison familiale de 108 m2, en très bon état, offrant une magnifique vue dégagée sur le massif de la Chartreuse. Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités, elle vous séduira par son environnement paisible, ses prestations de qualité et ses espaces bien pensés.
Édifiée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées face aux montagnes. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité ainsi qu'une buanderie et un wc séparé. À l’étage, trois chambres confortables bénéficient d’un cadre reposant et d’une climatisation installée pour plus de confort en été. Une salle de bain et de nombreux rangements viennent compléter l’aménagement intérieur.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de 731 m2, agrémenté d’une piscine hors sol pour les beaux jours. Un appenti récent, construit en 2022, ainsi qu’un grand garage avec mezzanine offrent un espace supplémentaire pour le stationnement de 2 véhicules, le bricolage ou le stockage. Le portail apporte une touche de confort et de sécurité au quotidien.
La maison est chauffée au gaz, avec une chaudière remplacée en 2012. La taxe foncière s’élève à 1 637 €.
Alliant cadre naturel exceptionnel, fonctionnalité et tranquillité, cette maison est une véritable opportunité pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. N'attendez plus pour venir la découvrir.
Contactez-moi : Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46
Maison spacieuse de 248 m2 habitables sur un terrain de 628 m2 Emplacement idéal et cadre de vie agréable
Située à quelques minutes des axes routiers menant à Chambéry, Grenoble et Albertville, cette belle maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et services médicaux, tout en offrant un cadre de vie paisible avec la nature accessible à vélo.
Au rez de chaussée :
Dès l’entrée, une véranda vous accueille et vous conduit vers une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m2, sublimée par ses poutres apparentes, sa cheminée chaleureuse et son escalier central en bois qui mène à une mezzanine de 10 m2, idéale pour un coin lecture ou bureau. Une grande chambre attenante à cette vaste pièce, baignée de lumière et équipée d’un grand placard, donne un accès direct à une terrasse de 20 m2 avec vue sur le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées de manière indépendante, parfaites pour du télétravail ou une activité libérale.
À l’étage :
Vous trouverez 4 chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au sous-sol :
Une cave de 80 m2, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente en excellent état.
La maison offre un beau potentiel .
Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, à découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets de vie.
Contactez moi au O6 58 63 58 46 Sandrine MONTEL LOUIS
Prix de vente 410 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903 378 701 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : www.immothep.fr.

410000 €

1150 € / mois

Saint-Martin-d'Hères

Maison 5P+C de 162,68 m2

IMMOTHEP Meylan vous présente à Saint-Martin-d'Hères dans le quartier Semard , une maison de type 5 pièces + cuisines, représentant une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet de valorisation immobilière.
Au premier niveau, elle se compose de trois chambres de 12,69 m2, 11,62 m2 et 11,49 m2, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative avec douche, WC et lavabo. Cet agencement est particulièrement recherché dans le cadre de la colocation ou de la location individuelle. Une cuisine indépendante de 11,19 m2 complète ce niveau.
À l’étage, un appartement de type T2 comprend une cuisine, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une grande chambre de 28,41 m2 au sol, offrant un espace de vie confortable et lumineux.
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet avec plusieurs caves et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement. Un garage vient compléter le bien.
Le bien affiche un diagnostic de performance énergétique classé en C, grâce à une pompe à chaleur air/eau assurant le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire.
Le tout est implanté sur un terrain de 540 m2, situé en zone UC1 (secteur constructible en R+5 habitat collectif), offrant un fort potentiel de développement pour un projet de construction.
Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun, de la mairie, du centre commercial Neyrpic et du campus universitaire, cette maison constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée à de la location étudiante ou à un projet à fort rendement locatif.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller IMMOTHEP : Léo BLANDENET au O6.70.51.18.20.
Prix de vente : 324 000 € honoraires d'agence inclus 311 538,46 € hors honoraires d'agence et 4% d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Léo BLANDENET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 938 222 056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.

324000 €

1150 € / mois

La Terrasse

Maison 6 pièces - 145m2

Immothep Grenoble vous présente cette sublime maison individuelle six pièces plus cuisine de 145m2, en parfait état, érigée en 2023 sur un terrain verdoyant de 524m2, idéalement située dans un lotissement de standing à La Terrasse.
Le premier niveau de ce bien comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour lumineux pour une superficie totale de 60m2, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous bénéficierez également d’une suite parentale de 17m2 avec dressing et salle d’eau attenante. Ainsi que d'une buanderie et d'un WC séparé pour un confort optimal.
Le second niveau est doté de trois belles chambres de 12 et 13m2 avec parquet au sol et placards aménagés, d’un espace séjour / bureau de 17m2 pouvant être transformé en cinquième chambre. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec double à l’italienne, meuble double vasque et wc suspendu
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Un garage de 21m2 ainsi qu’un jardin privatif et une terrasse viennent compléter cette belle maison.
La maison est en parfait état et propose de très belles prestations haut de gamme : pompe à chaleur, plancher chauffant, BSO, double vitrage, beaux volumes, lumineux, calme, vue dégagée, terrain piscinable, garage, emplacement recherché.
Coup de cœur assuré, contactez votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 /gdellaguardia@immothep.fr Prix de vente 560 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELLA-GUARDIA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921 724 647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : www.immothep.fr.

560000 €

1150 € / mois

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