Lumbin
Maison - 179m2 650000 €
Immothep Grenoble vous présente cette maison six pièces plus cuisine, d'une superficie habitable de 179m2, érigée en 1978 sur un terrain arboré de 2 150 m2, idéalement située sur les hauteurs de Lumbin. Cette propriété domine la commune et offre un panorama exceptionnel sur la vallée et l...
En détail
Les caractéristiques de ce bien
2 WC
2 salle(s) d'eau
4 chambre(s)
1 terrasse
à partir de
* taux fixe d’un montant sur 25 ans au TEG annuel de % (hors assurance et frais de courtage). Exemple de financement à titre indicatif et sans valeur contractuelle établi par Immothep FINACEMENT SARL CONSELIS, R.C.S Grenoble 801 449 968, mandataire d’intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement inscrit à l’ORIAS sous le numéro d’immatriculation 14003411
agent
Guillaume DELLA-GUARDIA
18, Rue Docteur Mazet grenoble
38000 grenoble
Infos
Descriptif détaillé du bien
Immothep Grenoble vous présente cette maison six pièces plus cuisine, d'une superficie habitable de 179m2, érigée en 1978 sur un terrain arboré de 2 150 m2, idéalement située sur les hauteurs de Lumbin. Cette propriété domine la commune et offre un panorama exceptionnel sur la vallée et les massifs environnants, dans un environnement où règnent calme et sérénité.
Le premier niveau de ce bien comprend une entrée, une cuisine ouverte et entièrement équipée, s'ouvrant sur un spacieux séjour lumineux avec cheminée d'une superficie totale de 55m2. Cet espace de vie harmonieux bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous profiterez également d’un espace TV de 10 m2 et d’un atelier de 13 m2, tous deux pouvant être transformés en chambres afin de bénéficier de deux chambres de plain-pied. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble sous vasque et wc complète ce niveau.
Le second niveau est doté d’une somptueuse suite parentale de 25m2 avec salle de bain attenante, d’une chambre de 24m2 avec mezzanine et placards aménagés, d’une lingerie avec dressing. Une élégante mezzanine aménagée en bibliothèque surplombe la pièce de vie, offrant un espace de lecture chaleureux et une vue sur le séjour. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec douche et meuble sous vasque. Un second wc séparé équipe ce niveau.
Un grand garage de 30m2, une vaste pergola, un abri de jardin viennent compléter cette belle maison. Le sous-sol de 65m2, aménagé, offre de nombreuses possibilités d’utilisation, notamment pour un artisan ou autre activité.
La maison propose de belles prestations : climatisation réversible, cheminée, beaux volumes, nombreuses possibilités d’aménagements, terrain arboré, potager, pergola, terrasse, vue panoramique sur les massifs, double vitrage, lumineux, calme, garage, emplacement recherché.
Coup de cœur assuré, contactez votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr Prix de vente 650 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELLA-GUARDIA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921 724 647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : www.immothep.fr.
Classes
energie & GES
Classe energie
D (222)
Classe GES
E (37)
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