LOCAL COMMERCIAL 1 585 m2 385000 €

A l'Ile Verte,emplacement rare!venez découvrir ce local spacieux de 541m2, à rénover,il offre un potentiel exceptionnel pour divers projets ambitieux. Ce bien propose de belles opportunités comme zone de stockage, à usage industriel, artisanal ou encore commercial ou pour un investissement immobilier(possibilité de créer un petit collectif de 20 lots)Son coin bureau, lumineux, accessible par la devanture est idéal donnant sur la rue, pour aménager un espace d'accueil client. Les cloisons peuvent être ajustées pour créer des espaces ouverts ou des pièces distinctes. Un point d'eau avec WC ainsi qu'une réserve complètent ce local. Un rideau métallique et deux portes coulissantes assurent un accès direct à l'entrepôt. Un parking privé, isolé par un portail, complète ce bien. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'une opportunité lucrative, afin d'y créer un projet immobilier ou un entrepreneur passionné par l'idée de façonner un espace unique, ce local, à rénover représente un investissement prometteur. Cet entrepôt bénéfice d'une implantation privilégiée, au bord d'une route passante, assurant une visibilité optimale pour les entreprises. Pour plus d'informations sur ce local, contactez votre conseillère IMMOTHEP Martine GIORDANO o6.66.08.56.72 mgiordano@immothep.fr.