Maison de caractère du 18ème siècle avec terrains et dépendances sur la commune de la Terrasse.
Découvrez cette somptueuse maison de baron datant des années 1750, située au coeur de la commune de la Terrasse. Avec ses 204 m2 habitables sur trois niveaux et ses combles aménageables, cette demeure historique allie charme et potentiel, offrant une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et les investisseurs.
Caractéristiques principales : Maison en pierres sur 3 niveaux : 204 m2 habitables à rénover selon vos envies. Les combles aménageables : de quoi agrandir encore les espaces. La cave voutée : idéale pour le stockage ou pour créer un espace unique. Grange rénovée indépendante : à proximité de la maison principale, une grange en pierres apparentes avec un toit refait à neuf; D'une superficie de 100 m2 au sol sur 2 niveaux, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Les terrains spacieux : plus de 4000 m2, parfait pour profiter de la tranquilité ou pour des projets ambitieux dans le futur.
Un bien à fort potentiel, cette propriété est idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Les investisseurs seront séduits par les nombreuses possibilités qu'offre cet ensemble : création de logement collectifs, gîtes, ou tout autre projet immobilier. L'espace et la disposition des bâtiments permettent d'envisager des aménagements variés tout en préservant le cachet historique des lieux.
Situation : Nichée dans un cadre naturel privilégié, la commune de la Terrasse offre un environnement, calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes de transport.
Ne manquez pas cette occasion unique de donner une nouvelle vie à cette demeure d'exception. Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez-moi Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46
Prix de vente 749 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 867 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903 378 701 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : www.immothep.fr.

Immothep Grenoble vous propose dans un écrin de verdure, entre montagnes, forêts et prairies, à l’abri des regards, cette propriété composée d’une ancienne bergerie entièrement rénovée, d’une grange, de plusieurs abris divers, au cœur de 10,3 hectares de terrain, situé dans un cadre privilégié, confidentiel et rare à Quaix-en-Chartreuse.
Cette belle maison s’élève sur trois niveaux pour une surface au sol de 242m2, restaurée avec des matériaux de qualités et a su conserver toute son authenticité mêlant confort et modernité.
Le premier niveau est dédié aux espaces de vie et de réceptions. Il comprend un sas d’entrée, une salle à manger de 24m2 ouverte sur une cuisine JCD entièrement équipée de 18m2 avec des installations modernes. Une terrasse ombragée accessible depuis la cuisine avec une vue sur Chamchaude et sur le verger. Un magnifique séjour lumineux de 52m2 avec cheminée et plafond cathédrale donnant accès à une terrasse de 28m2 qui offre une vue panoramique à couper le souffle, de Chamechaude en passant par le Mont Aiguille, jusqu’au Casque de Néron. L’ensemble de ces espaces sont idéaux pour recevoir et passer des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces nuits. Il dispose d’une somptueuse suite parentale de 66m2 avec espace bureau, salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, dressing et accès deux terrasses. Le passage principal de cette pièce est l’ancienne crèche de la bergerie. D’une seconde chambre de 12m2 avec terrasse, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, d’un wc séparé pour plus de confort et d’une buanderie.
Le second niveau comprend un bureau de 15m2, une seconde suite parentale de 32m2 avec salle d’eau, wc et rangements.
À l'extérieur, les 10,3 hectares sont magnifiquement aménagés avec 7 terrasses, un bassin alimenté par une source naturelle, des forêts, des prairies, un jardin d’agrément, des coins ombragés et ensoleillés permettant de profiter des vues époustouflantes.
En plus de la maison, le domaine comprend une grange de 194m2 sur trois niveaux pouvant accueillir 3 à 4 chevaux, près de cinq tonnes de foin également ainsi qu’un niveau complet pour entreposer du matériel. Cet ensemble exclusif, saura séduire les amoureux de la nature et des grands espaces à seulement 15 minutes de l'entrée de Grenoble.
Dossier complet sur demande. Coup de cœur assuré, contactez votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 /gdellaguardia@immothep.fr
Prix de vente 1 250 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELLA-GUARDIA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921 724 647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : www.immothep.fr.