Appartement T3 - Grenoble 239000 €

Opportunité rare en EXCLUSIVITÉ !
Dans le quartier très prisé de Championnet, cet appartement de 69 m2 au 1er étage avec asc d'une résidence de standing récente (2010), bien entretenue et sécurisée avec parc privatif, offre un cadre de vie idéal.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, un bureau idéal pour télétravail ou rangement, ainsi qu'une terrasse de 8 m2 donnant sur le parc de la résidence, offrant ainsi un espace extérieur calme et verdoyant.
Les volets électriques, le chauffage et l’eau collectifs au tantième apportent confort et simplicité.
Un garage est également proposé en sus pour un stationnement pratique et sécurisé.
À visiter sans tarder, cet appartement est idéal pour une famille ou un professionnel en quête d’un bien moderne et bien situé !
Ne manquez pas cette exclusivité ! Contactez-moi pour une visite Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46

Sur les hauteurs de VAULNAVEYS-LE-HAUT, à proximité d'Uriage-Les-Bains, venez découvrir ce magnifique T5, en exclusivité, dans une résidence haut de gamme,avec piscine, privilégiée et sécurisée de 1989, situé au Domaine Saint Georges ! Situé au 1er étage, dans un cadre verdoyant et calme, cet appartement offre une vue dégagée sur le Golf d'Uriage. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux, donnant sur une cuisine fermée au style contemporain, entièrement équipée, avec cellier et WC. La pièce de vie, de 33m2, lumineuse, offre une ouverture sur une terrasse de 22m2, exposition S/O, avec vue panoramique sur le golf et ses environs, où il fera bon vivre ! L'espace nuit, indépendant, se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale, avec placard aménagé, accessible par le hall d'entrée. Un dégagement donne accès aux 3 autres chambres, et à une salle de bain avec WC. L'une des chambres bénéficie d'un accès privé à une seconde terrasse de 18m2, avec exposition S/E. Une piscine, en copropriété, est disponible pour l'ensemble du Domaine, idéal pour profiter du soleil ! Ce bien bénéficie d'une implantation privilégiée, à quelques minutes d'Uriage-Les-Bains, de son parc verdoyant et de ses nombreux commerces, ainsi qu'à 20 minutes de la station de ski de Chamrousse. La ligne de bus 23 est à 10 min à pieds, permettant de se déplacer de Vizille jusqu'au domaine universitaire de Gières. Un parking couvert et 2 caves complètent cet appartement. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 22m2 à 20 000€. La taxe foncière est de 2797€, le chauffage est électrique. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère IMMOTHEP URIAGE MARTINE GIORDANO o6.66.08.56.72 mgiordano@immothep.fr

Appartement de 4 pièces + cuisine, d'une superficie de 90 m2, situé au 6ème étage sur 9 dans le quartier des Aiguinards offre une vue imprenable sur les massifs de Belledonne et de Chartreuse. Idéalement placé à proximité des commodités, c'est un cadre de vie agréable et pratique.
En entrant, vous découvrirez une première pièce à gauche de 7,36 m2, pouvant faire office de bureau ou de buanderie suivant vos besoins.
Vient ensuite un salon baigné de lumière avec parquet.
La cuisine, adjacente au salon équipée d'une porte-fenêtre avec ouverture sur l'extérieur permet de profiter de la vue panoramique tout en cuisinant offrant la possibilité d'aménager un espace repas en extérieur.
Les chambres de 12,85, 9,56 et 14,59 m2, lumineuses et confortables, offrent un espace de repos idéal pour toute la famille.
Avec une vision claire de son potentiel, cet appartement peut devenir un véritable cocon alliant confort et modernité.
Pour vous aider à vous projeter, des visuels d'aménagements intérieurs après travaux sont également disponibles dans l’annonce.
Les charges de copropriété s'élèvent à 340€ par trimestre, comprenant notamment l'entretien des parties communes.
Le chauffage et l'eau sont individuels, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques.
La taxe foncière pour cet appartement s'élève à 1439€ par an.








Ne manquez pas cette opportunité de façonner votre chez-vous selon vos goûts et vos besoins.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Vanessa THEURIOT
O6.17.64.56.46