Venez découvrir cet appartement avec un atout rare : un garage en option.
Appartement climatisé au 4ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 6 étages, idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun.
Vous profiterez de 2 balcons spacieux equipés de store bane avec une vue dégagée sur les massifs de Belledonne pour l'un et de Chartreuse pour l'autre, sans aucun vis à vis parfait pour vos repas en plein air.
Ce bien se compose de trois chambres lumineuses et d'un salon chaleureux vue Belledonne, tous dotés de parquet.
La cuisine dispose d'un cellier pratique pour le stockage et de nombreux rangements, offrant un espace fonctionnel pour votre quotidien.
Le chauffage est collectif avec répartiteur, vous permettant de mieux maîtriser votre consommation énergétique.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 20 000 €, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'occasion de personnaliser selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi pour organiser une visite.
Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr

Prix de vente 350 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084€ annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Vanessa THEURIOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé auRSAC de GRENOBLE sous le numéro (520 031 436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.www.immothep.fr.

À découvrir sans tarder : superbe appartement T4 de 85 m2 avec terrasse !

Situé dans un environnement agréable, cet appartement lumineux de 85 m2 offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle.

Il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse de 29 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit, bien séparé, dessert trois belles chambres de 11 à 13 m2, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Un garage en sous-sol est disponible en option.

Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.

Pour votre confort, le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges ; 188€ / mois

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au :
Léanne O7.81.85.33.14 lgillier@immothep.fr
Vanessa O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr

GRENOBLE CENTRE VILLE - IDEAL INVESTISSEMENT D'écouvrez cet appartement de 176,58m2 disposant de 5 chambres L'appartement est constitué d'un espace cuisine, un coin salon de 30m2 et un espace nuit comprenant 5 chambres avec ppoint d'eau individuel. Pour la partie sanitaire, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 douches ainsi que 4 wc vous offrent un confort supplémentaire. Il s'agit d'un logement au 2ème étage dans un immeuble de 3 niveaux ; pas d'ascenseur dans la copropriété. Il vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Dehors, l'habitation s'accompagne de 2 balcons totalisant 2m2, ce qui porte la superficie exploitable à 178.58m2. Le prix de mise en vente est de 429 500 €, soit environ 2 432 euros par mètre carré. Si vous avez des questions, contactez dès à présent Immothep Grenoble. Une famille à plusieurs enfants y trouvera son bonheur.
Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA GUARDIA au O6.81.51.01.92
Prix de vente 429 500 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien MAILLET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 527 838 429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.