EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 5P + C à ST MARTIN LE VINOUX
Dans une copropriété avec interphone et parking privé, au 2ème étage avec ascenseur, exposé Sud Est, je vous invite à découvrir ce bel et spacieux appartement de 93 m2 avec son balcon donnant sur le Néron. Un garage complète ce bien.
Nous commençons cette visite par l'entrée avec un grand séjour de 24,85 m2, une cuisine séparée aménagée de 7,66 m2. Côté nuit, on y trouve 1 suite parentale de 13,03 m2 avec salle d'eau et toilette suivie de 3 belles chambres de 12,91 m2, 10,85 m2 et 10,78 m2 avec placard intégré et aménagé dans chacune d'elle. Pour ces 3 chambres, une salle de bain de 3,67 m2 avec meuble et sèche serviette ainsi qu'un WC séparé.
Idéale pour une famille pour sa proximité des commodités (école, commerces, tram...)
Montant des charges mensuelles dont les charges de copropriété : 215 € - Taxe foncière 1688 €
L'intérieur de cet appartement est fait avec avec goût et saura vous séduire par son agencement, il n'y a aucun travaux à prévoir dans l'appartement.
Vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter : Sandrine MONTEL LOUIS - 06 58 63 58 46 - Agent immobilier RSAC Grenoble 903 378 701

Appartement traversant de 5 pièces + cuisine de 94m2 au 3ème étage avec terrasse. Hall d'entrée avec placard qui distribue sur un 1er espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle de bain et d'un wc. Dans le prolongement de ce dégagement, découvrez un lumineux et vaste séjour double ouvrant sur une confortable terrasse au calme et orientée plein sud. Une cuisine équipée semi ouverte compléte cet espace de vie. Dans la continuité de ce salon, dirigez vous vers le dégagement proposant un 2ème espace nuit avec à nouveau 2 chambres et une salle d'eau. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Proche de toutes commodités et idéalement placé dans le quartier des Alliés dans un environnement verdoyant profitez des nombreux atouts de ce bien situé dans une copropriété de 2009. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller IMMOTHEP : Julien MAILLET 06.49.45.02.34

Bienvenue dans le Domaine Rocheplaine, où je vous propose ce bien RARE À LA VENTE ! Venez découvrir ce spacieux 5 pièces + cuisine de plus de 130m2 offrant un balcon de près de 30m2, une cave au sous-sol et un garage en SUS (20.000,00 €). L'appartement se compose d'une cuisine séparée avec un cellier/buanderie attenant d'une belle surface, un double séjour très lumineux, 3 chambres dont une avec salle-de-bain privative, une salle d'eau et un WC séparé. Niché au 7e étage sur 8 avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue incroyable sur le parc et les montagnes. Le domaine vous proposera des prestations de qualités : Parc arboré de 7,65 hectares clôturé et accessible par deux entrées avec portails électriques, piscine et tennis privatifs, espace barbecue et ping-pong dans les bois agrémenté d'un étang. Tout en étant à proximité des services, commerces et transports (bus 22 et Tram E). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 340€/mois et comprennent EC/EF et chauffage entre autre, la taxe foncière est de 522€/an (attention Taxe Foncière exonérée et dégrevée), et la performance énergétique est D (160) et GES D (30). Me contacter pour en savoir plus, votre conseillère : Eline GAUDET-TRAFFY par mail egaudettraffy@immothep.fr ou par tél 0673203667.