Venez découvrir en exclusivité, ce somptueux appartement trois pièces plus cuisine de 67m2 avec terrasse, en parfait état, idéalement situé au quatrième et dernier étage d’une copropriété de standing datant de 2017 à Saint-Martin-Le-Vinoux.
Vous serez accueilli par un hall d'entrée de 5m2 avec placards aménagés pour faciliter vos rangements.
L'appartement est composé d'une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse pour une surface totale de 31m2 donnant accès à une première terrasse de 20m2. Le coin nuit dispose de deux belles chambres de 9 et 11m2 dont une avec placards aménagés et accès à une seconde terrasse de 5m2.
La salle de bain est dotée d'une baignoire, d’un meuble sous vasque et d’un sèche serviette. La pièce wc est séparée pour plus de confort.
Un garage fermé de 15m2 ainsi qu'une place de stationnement privative sont disponibles en sus.
L’appartement a été entièrement repeint et propose de très belles prestations : beaux volumes, matériaux de qualité, vue dégagée, terrasse, luminosité, double vitrage, stationnement, dernier étage, calme, nombreux rangements, copropriété récente, RT2012.
Coup de cœur assuré, contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr

GRENOBLE LES JARDINS DE L'EMPEREUR Appartement de 4 pièces + cuisine de 98.77m2. Je vous propose de vous accompagner pour découvrir cet appartement, plutôt vaste pour un T4, bénéficiant d'une grande terrasse bien exposée avec vue sur la chaîne de Beleldonne. L'appartement se compose d'un espace cuisine de 10.27m2, un coin salon de 23m2 et 3 chambres de 12m2, 10m2 et 9.7m2. Pour votre bien-être, une salle de bains de 4.68m2 et une salle d'eau séparée de 3.35m2 sont particulièrement pratiques. La superficie totalise 98.77m2 selon la loi Carrez. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Un raffraichissement est à prévoir pour créer votre intérieur personnalisé. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement vous propose une terrasse de 16.05m2 pour manger en famille ou encore profiter du soleil. L'appartement se situe au 3ème étage de cette coprpriété de 6 étages aves ascenseur et datant de 1988. Ce logement vous fait bénéficier d'une cave. Possibilité d'un garage de 16m2 en sus. Le prix de mise en vente avec Immothep Grenoble s'élève à 169 000 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant s'élève à 3 148 €. Si vous cherchez un bien où emménager en famille, venez vite voir cet appartement. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez votre conseiller IMMOTHEP : Julien MAILLET O6.49.45.02.34

***SOUS OFFRE *** EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BALCON ET VUE DEGAGEE
Situé dans une résidence avec parc dans le quartier recherché de La Monta - Saint-Egrève, à deux pas des écoles et dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement traversant de 57 m2 au dernier étage avec ascenseur offre une vue superbe sur les montagnes.
Un intérieur lumineux et fonctionnel La pièce de vie traversante bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Elle comprend une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant, un salon et s’ouvre sur un balcon de 5,36 m2, parfait pour profiter de la vue dégagée.
Un espace nuit bien pensé Un couloir dessert deux chambres, dont une avec accès au balcon, une salle d’eau et un WC séparé pour plus de confort.
Des prestations appréciables


Chauffage collectif au gaz compris dans les charges


Cave privative


Local vélo commun


Parking résidentiel (places non nominatives)


Gardien d’immeuble à demeure assurant l’entretien des parties communes


Un cadre de vie privilégié au pied du Néron, idéal pour allier tranquillité et proximité des commodités.
N'hésitez pas à me contacter Audrey LOCATELLI au O7.68.41.7O.74 - alocatelli@immothep.fr votre conseillère en immobilier.