Immothep Grenoble vous présente en exclusivité, cet appartement quatre pièces plus cuisine de 72m2 avec loggia, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété récente, calme et sécurisée dans le quartier Vigny-Musset à Grenoble.
Vous serez accueilli par un hall d'entrée de 3m2 avec placards aménagés pour faciliter vos rangements.
L'appartement est composé d'une cuisine équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse pour une surface totale de 27m2 donnant accès une grande loggia aménagée de 10m2. Le coin nuit dispose de trois belles chambres de 10m2 avec placards aménagés. La salle d’eau est dotée d'une douche à l’italienne et d’un meuble double. La pièce wc dispose d’un lave main et, est séparée pour plus de confort.
La copropriété bénéficie d’un parc arboré privatif et une cave complète ce bien. Les résidents bénéficient d’un environnement calme et verdoyant. Un garage fermé de 15m2 est disponible en sus au prix de 15 000€. Le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges de copropriété.
L’appartement est en très bon état et propose de très belles prestations : beaux volumes, loggia, volet roulant électrique, double vitrage, garage fermé, nombreux rangements, copropriété sécurisée, proximité des commodités.
Contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr Prix de vente 155 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3 012€ annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELLA-GUARDIA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921 724 647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : www.immothep.fr.

Immothep Uriage vous propose ce T4 spacieux et lumineux de 94 m2 dans une copropriété sécurisée, située au 157 bis Avenue Jean Perrot. Vous êtes à proximité de tous les commerces, transports et écoles.Cet appartement en étage élevé, 4 ème avec ascenceur, offre une vue magnifique sur les montagnes dont vous pourrez profiter sur le balcon. Un beau hall distrubue les pièces de vie et l'espace nuit bien distinct. La cuisine équipée, independante et fonctionnelle s'ouvre sur une belle loggia. Le salon/salle à manger d'une surface de 31 m2 donne sur un balcon, les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et une vue dégagée. Sur la gauche on accède à un espace nuit en traversant un couloir aux multiples rangements. Les trois chambres ont une vue dégagée sans vis à vis. L'une d'elle possède son point d'eau qui peut se transformer en douche. Cet appartement est traversant, orineté Sud. Il conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseurs souhaitant créer une colocation. Le classement énergétique peut etre amélioré trés facilement en changeant les fenetres du salon.Le chauffage est collectif au gaz avec compteur pour régler sa propre consomation, le montant des charges declaré par le vendeur est de 143€ par mois soit 1720€ annuel.
Information d'affichage énergétique pour ce bien : classe energie E indice 255 et classe climat E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliere a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle GERBELOT, mandataire indépendant en immobilier (sans detention de fonds), agent commercialde la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921724647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Les honoraires sont à la charges du vendeur.La présente annonce vise deux lots pas de procedure en cours (copropriété de 17 lots)
Pour organiser uune visite contactez Christelle GERBELOT au O660258467 ou sur cgerbelot@immothep.fr

Exclusivité Immothep Grenoble Gustave Rivet / Caserne de Bonne Spacieux T4 de 93 m2 avec balcon
Idéalement situé dans le secteur Gustave Rivet, à deux pas de la Caserne de Bonne et de son écoquartier dynamique, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié.
Ce quartier central, à la fois résidentiel et commerçant, séduit par son accessibilité, ses espaces verts et la proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités.
Vivre ici, c’est profiter de la tranquillité d’un secteur recherché tout en restant au cœur de la vie grenobloise.
Situé au 4 ème étage avec ascenseur, ce bel appartement traversant de 93 m2 séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Il se compose ainsi :


Un double salon-salle à manger de 39 m2 ouvrant directement sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Cet espace peut être facilement modulé pour créer une troisième chambre, tout en conservant un bel espace de vie.


Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec alcôve pratique.


Deux chambres spacieuses : une première de 13,28 m2 et une seconde de 20,19 m2, issue d’un ancien lot indépendant. Cette dernière peut également retrouver son cloisonnement initial pour créer un studio autonome.


Une salle de bains fonctionnelle et des rangements pratiques.


En complément, une cave vient parfaire ce bien.
Cet appartement modulable saura séduire aussi bien une famille en quête d’espace et de confort qu’un investisseur cherchant plusieurs possibilités d’aménagement.
Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite : Vanessa THEURIOT vtheuriot@immothep.fr O6.17.64.56.46

Prix de vente 249 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots. Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Vanessa THEURIOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé auRSAC de GRENOBLE sous le numéro (520 031 436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.www.immothep.fr.
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